Villa i Fasano, Brindisi

Hovedtræk
8-cone imponerende trullo med 7 soveværelser på 169 kvm netto
I øjeblikket opdelt i 3 dele til udlejning
Let at gøre som 5 soveværelse hovedhus, med 2 soveværelser anneks
Perfekt til pensionering eller feriehus
Fremragende investering til udlejning
Pool over jorden kan installeres
Gamle have 4000 kvm omkring bygningen
At gå til byens centrum med restauranter, barer og købmandsbutikker
15 minutter til sandstrande på Capitolo
40 min/55 min fra Brindisi/Bari lufthavne
Beskrivelse Dette er en betydelig Trullo ejendom med otte kegler og ti værelser over et netto gulvareal på 169 kvm. Det er i Selva di Fasano, Puglia ~s mest eksklusive boligkvarter. Trullo er beliggende i et hjørne plot i midten af en 4000 kvm have, med modne fyrretræer skygger det i varme sommerdage.
Trullo, med en facade længde på 27 meter, er i øjeblikket opdelt i tre selvstændige enheder af seks soveværelser og bruges til ferie udlejning. Den mest imponerende del er den bageste enhed, som har en loft kegle over fem meter høje og smukke flisebelagte gulve. De tre dele kunne vedligeholdes, eller gulvplanen omarrangeres, så de forreste og bageste enheder bringes sammen igen som en fem-værelses enhed.
Indgangen ville være fra fronten, med dobbelt reception værelser med høj, imponerende loft kegler. Indkvarteringen ville omfatte et køkken, fem soveværelser, to ensuite, og et ekstra badeværelse. Anbefalingen er at konvertere det forreste køkken til det femte soveværelse, så trullo ville have syv soveværelser.
Enheden til venstre for bygningen kunne forblive selvstændig og være en to-værelses enhed, perfekt til besøger familie eller gæster eller bruges som en lettabel enhed.
Haven er stor nok til at tilbyde privatlivets fred til begge enheder og også til tre enheder, hvis dette skal være tilfældet.
På bagsiden af enheden til venstre er en trappe, som fører op til taget med flere terrasser område
Trullo ville drage fordel af renovering og opgradering til moderne standarder. Udsættelse af det oprindelige stenværk af loftet kegler ville skabe unikke funktioner. Badeværelserne og køkkenet skal fornys, nye døre og vinduer skal installeres, og et varme- og kølesystem, der skal installeres. CasaPuglia tilbyder in-house professionelle projekt management tjenester og overvåger byggearbejdet fra start til slut.
Haven kunne f.eks. være anlagt ved at plante frugttræer og tilføje hække på to sider af ejendommen, hvilket giver privatliv
Teknisk:
Trullo er forbundet med hovedvand og elektricitet.
Det har en gammel type septiktank, som skal fornys til et moderne Imhoff-system.
TV og WI-Fi installationer ville have fremragende modtagelse.
En pool i jorden er ikke tilladt i dette område.
Men det er muligt at installere en pool over grunden, og i dag er der mange typer med fremragende design. Opvarmede spabade er også en god investering, hvis planlægning ferieladser. Selva di Fasano blev udviklet i 1960'erne og blev Capriês i Puglia. Her kan du finde smukke palæ egenskaber blandet med traditionelle trulli, moderne villaer af enhver størrelse, og lejligheder. Området er over byen Fasano, og højden er omkring 400 meter over havets overflade.
Der er et attraktivt mikroklima, og temperaturen er omkring fire grader køligere end havets overflade. Den høje højde og bakkerne styrker briserne, hvilket giver et behageligt mikroklima i løbet af den varme sommer. Hovedskovsområdet er beskyttet med strenge planlægningsregler.
Af denne grund, beboere i byen har sommerhuse oppe i Selva. Også, mange ejendomme er ejet af norditalienere, der kommer i løbet af feriesæsonen. Selva har et bycenter med købmandsbutikker, restauranter, caféer og barer, et apotek, slagtere, frisører, en tennisklub, et posthus og den berømte Trullo kirke. I Selva og inden for en 10 minutters kørsel, har du fire hoteller og 15 restauranter, hvoraf nogle åbner om vinteren.
Hver sommer er der mange begivenheder, herunder den åbne masse fejre San Donato hvert år i begyndelsen af august, afholdt i en af kløfterne, hvor det var et kloster i det 18. århundrede, og på samme tid et gademarked. Befolkningen i sommertid er omkring 5.000 og om vinteren omkring 500. Selva har panoramaudsigt over Adriaterhavet på de østlige og vestlige sider og panoramaudsigt over den smukke Canale di Pirro dal, en del af den berømte dal DÍtria.
Fra toppen kan du se Alberobello, Locorotondo og San Marco.
Sted:
En kort afstand på 900 meter til det lille centrum af Selva di Fasano for dagligvarer, caféer/barer og restauranter.
Hovedbyen Fasano, med 20 000 indbyggere, har en fremragende forsyning til alle indkøbsbehov, og her finder du apoteker, banker, caféer og barer. Et halvt dusin slagtere, fiskehandlere og mere end 15 små frugt grøntsagsbutikker, herunder minimarkeder i mange hjørner.
Afstanden til de nærmeste strande er omkring 15 km (15 minutter) ned ad bakke til enten Capitolo, med sine mange berømte strandklubber på sandstrande, eller Savelletri, en lille charmerende fiskerby. Her er rart at tage en pre-dinner spadseretur langs kysten, har en drink på en terrassebar ved havet og spise på en af 10 restauranter serverer friske fisk, fisk og grøntsager.
Locotondono er berømt for sin musikfestival i august og for sine utrolige smukke julepynt; de milelange fantastiske huler Castellana Grotte; de arkæologiske udgravninger af den romerske Egnatia ved Adriaterhavskysten; Trulli huse Alberobello • en UNESCO World Heritage site: den smukke hvide by Ostuni, beliggende på toppen af en bakke med fantastisk havudsigt; den middelalderlige by Oria; den velhavende barok by Martina Franca; den petite og charmerende Cisternino, Zoo
Ejendommen har den fordel at være centralt placeret mellem områder af interesse, såsom Locorondonto, en middelalderby med en rundformet gammel bymidte. Safari Park of Fasano (sjovt for børn og voksne både), den gamle by ved havet og huler i Polignano en Mare, kendt også for sin velsmagende is; Grottaglie berømt for sin keramik og gamle sten udskæringer; den berømte barok by Lecce, som kaldes Firenze i syd.
Matera, en anden unesco verden Heritage site, den verdensberømte Cliff City, er ikke beliggende i Puglia, men bare på tværs af grænserne til Basilicata. Turen der er kun omkring 1 time 20 minutter, og en fascinerende tur venter dig.
Med fly er der et udvalg af to internationale lufthavne, der betjenes af Ryanair, Easyjet, Ba og andre, begge let nås af motorvejen; Bari i nord i omkring 55 minutter og Brindisi i omkring 40 minutter i syd. Begge byer har færgetrafik til Grækenland, Albanien og Kroatien, så det er muligt at gøre weekendture over Adriaterhavet.
Bari, den kommercielle hovedstad med 250 000 indbyggere, tilbyder den bedste shopping, en stor opera hus kaldet Petruzzelli tetro og en stor medicinsk centrum med mange museer. Lige nord for Bari ligger en lille by kaldet Giovinazzo, en sand perle lige ved havet. Længere nord er Molfetta Outlet, en berømt shopping galleri og 20 minutter længere er Traini, en sofistikeret by med en smuk halvmåne bugt marina.
Fortsæt nordpå til Castel del Monte, det mystiske slot Frederic Ii bygget i det 12. århundrede.
Inden for en 2,5 times kørsel mod nord ligger Gargano, halvøen kaldte sporet af den italienske støvle. Gargano danner en betydelig natur og vildtreservat og tilbyder vandreture og naturskønne ture rundt om halvøen. Herfra er der daglige bådture til de små Tremiti øer.