Lejlighed i Fasano, Brindisi

Hovedtræk
Væsentlig ejendom til at konvertere til familiebolig eller investering
800 kvm som kan konverteres til op til 12 lejligheder
Tidligere en stor restaurant facilitet med plads til 200 gæster
Herunder to lejligheder, massive lagerfaciliteter og parkeringspladser
I en smuk beliggenhed i den prestigefyldte Selva di Fasano
Fantastisk uafbrudt westerly dal udsigt fra en høj position
Fremragende investering i ferielejligheder , som en B , eller lejligheder til videresalg
Pool og jacuzzi kan installeres
Terrænet land på 2180 m2
En kort gåtur til byens centrum med restauranter, barer og købmandsbutikker
15 minutter til sandstrande på Capitolo
40 min/55 min fra Brindisi/Bari lufthavne
Med fantastisk udsigt over den del af den smukke Valley D!Itria kaldet Canale di Pirro, er denne betydelige ejendom beliggende i Selva di Fasano, i en højde på omkring 350 meter. Den vestlige udsigt nå hele vejen til Martina Franca, Locorotondo, San Marco og Alberobello og solnedgangen i dalen er spektakulær. Bygningen blev oprindeligt udviklet i 1970 som en del af et 30-værelses hotel. I årenes top-gulv hotelværelser blev konverteret til selvstændige lejligheder og solgt.
Hele stueetagen på 800 kvm, der nu tilbydes, er vært for to soveværelser i to separate lejligheder, det store restaurantområde med plads til 200 gæster, det store restaurantkøkken og mange opbevaringsfaciliteter. Der er rigelige parkeringspladser både foran og bagved. Med ejendommen kommer terrasser på 2180 kvm.
Kommunen har givet tilladelse til at opdele ejendommen i op til 12 lejligheder, og her er nogle ideer til, hvordan denne ejendom skal udvikles
Ombygge ejendommen i flere selvstændige lejligheder til videresalg eller som en B B eller ferielejligheder. Fælles områder kan oprettes til individuel opbevaring, spisestue, sauna, og spil værelse. En af de tidligere parkeringspladser er en mark til bagsiden af ejendommen og på den anden side af vejen; her en tennisbane kunne bygges, eller badminton, bordtennis, en minigolf eller børn legeplads, til den tilsigtede brug af lejlighedsejere eller B B gæster.
Genopbyg ejendommen som en væsentlig privat bolig med en eller to separate lejligheder enten for ferielader eller for besøger familie og venner.
Det ville være muligt at installere uendelige swimmingpools og opvarmede spabade på de lavere terrasser.
Det er en kort afstand på 1,3 km til byens centrum; her finder du en fin restaurant, pizzeria, caféer, købmandsbutikker, slagtere, frisører, apotek, Posthus, tennisbane og landsbyen Trullo kirke. I sommertiden er der flere musikarrangementer og i begyndelsen af august er den åbne masse i kløften, efterfulgt af et gademarked.
Området er velegnet til at gå på de små veje, passerer velholdte trulli egenskaber og betydelige boliger, og dens en kort gåtur på denne cul-de sac til et synspunkt med fantastisk udsigt over Adriaterhavet.
Området
Fra parkeringspladsen foran, den første indgang er til en lejlighed og indkvartering er en stue, køkken, badeværelse og soveværelse med vinduer mod terrassen udsigt over området. Den anden indgang fører ind i den tidligere bar område og WCs, og skridt op til en fantastisk cirkulær soveværelse med badeværelse ensuite. Soveværelset har sin egen terrasse adgang. Barområdet er forbundet til restaurantområdet på denne etage, og der er også en hovedindgang til restauranten.
Der er brede halvmåneformede bugt vinduer og en balkon langs hele facaden med fantastisk udsigt over dalen. Bagved er det store restaurant køkken med mange separate værelser og adgang til den bageste parkeringsplads. En trappe fra restauranten førte til den nederste stueetage, hvor restauranten havde ekstra siddepladser, dels med udsatte naturlige stenvægge, og en terrassedør, der fører ud til de nedre terrasser, med en bred trappe op til den øverste terrasse område.
På den nederste jord terrasser ville være de ideelle steder at installere forskellige pools og jacuzzier, afhængigt af hvordan ejendommen vil blive udviklet.
Ejendommen har været godt vedligeholdt af ejerne og er let nås og har to separate gated indgange. Den første indgang til fronten har en parkeringsplads for omkring 15 biler og terrasser området fører med et par skridt til hovedområdet uden for den tidligere restaurant. Mange dekorative træer og grønne plader er indbydende besøgende. Den anden indgang er på bagsiden af bygningen og de bageste og forreste områder er forbundet via indgangsdøre på begge sider og med en port.
Selva di Fasano blev udviklet i 1960'erne og blev Capriês i Puglia. Her kan du finde smukke multi-million palæ egenskaber blandet med traditionelle trulli, moderne villaer af enhver størrelse, og lejligheder. Området er over byen Fasano, og højden er omkring 400 meter over havets overflade. Der er en attraktiv mikroklima, og temperaturen er omkring fire grader køligere end havets overflade.
Den høje højde og bakkerne styrker briserne, hvilket giver et behageligt mikroklima i løbet af den varme sommer. Hovedskovområdet er beskyttet med strenge planlægningsregler.
Af denne grund, mange beboere i byen har sommerhuse oppe i Selva. Også, mange ejendomme er ejet af norditalienere, der kommer i løbet af feriesæsonen. Selva har et bycenter med købmandsbutikker, restauranter, caféer og barer, et apotek, slagtere, frisører, en tennisklub, et postkontor og den berømte Trullo kirke. I Selva og inden for en 10 minutters kørsel, har du fire hoteller og 15 restauranter, hvoraf nogle er åbne om vinteren.
Hver sommer er der mange begivenheder, herunder den åbne masse fejre San Donato hvert år i begyndelsen af august, afholdt i en af kløfterne, hvor det var et kloster i det 18. århundrede, og på samme tid et gademarked. Befolkningen i sommertid er omkring 5.000 og om vinteren omkring 500. Selva har panoramaudsigt over Adriaterhavet på de østlige og vestlige sider og panoramaudsigt over den smukke Canale di Pirro dal, en del af den berømte dal DÍtria.
Fra toppen kan du se Alberobello, Locorotondo og San Marco.
Sted:
En kort afstand på 1,3 km til det lille centrum af Selva di Fasano for dagligvarer, caféer/barer og restauranter.
Hovedbyen Fasano, med 20 000 indbyggere, har en fremragende forsyning til alle indkøbsbehov, og her finder du apoteker, banker, caféer og barer. Et halvt dusin slagtere, fiskehandlere og mere end 15 små frugt grøntsagsbutikker, herunder minimarkeder i mange hjørner.
Afstanden til de nærmeste strande er omkring 15 km (15 minutter) ned ad bakke til enten Capitolo, med sine mange berømte strandklubber på sandstrande, eller Savelletri, en lille charmerende fiskerby. Her er rart at tage en pre-dinner spadseretur langs kysten, har en drink på en terrassebar ved havet og spise på en af 10 restauranter serverer friske fisk, fisk og grøntsager.
Hvad ellers at se
Locotondono er berømt for sin musikfestival i august og for sine utrolige smukke julepynt; de milelange fantastiske huler Castellana Grotte; det arkæologiske museum og udgravninger af den romerske Egnatia ved Adriaterhavskysten; Trulli huse Alberobello • en UNESCO World Heritage site: den smukke hvide by Ostuni, beliggende på toppen af en bakke med fantastisk havudsigt; den middelalderlige by Oria; den velhavende barok by Martina Franca; den petite og charmerende Cisternino,
Ejendommen har den fordel at være centralt placeret mellem områder af interesse, såsom Locorondonto, en middelalderby med en rundformet gammel bymidte. Zoo Safari Park i Fasano (sjove steder for børn og voksne ens); den gamle by ved havet og huler i Polignano en Mare, kendt også for sin velsmagende is; Grottaglie berømt for sin keramik og gamle sten udskæringer; den berømte barok by Lecce, som kaldes Firenze i syd.
Matera, en anden unesco verden Heritage site, den verdensberømte Cliff City, er ikke beliggende i Puglia, men bare på tværs af grænserne til Basilicata. Turen der er kun omkring 1 time 20 minutter, og en fascinerende tur venter dig.
Bari, den kommercielle hovedstad med 250 000 indbyggere, tilbyder den bedste shopping, en stor opera hus kaldet Petruzzelli tetro og en stor medicinsk centrum med mange museer. Lige nord for Bari ligger en lille by kaldet Giovinazzo, en sand perle lige ved havet. Længere nord er Molfetta Outlet, en berømt shopping galleri og 20 minutter længere er Traini, en sofistikeret by med en smuk halvmåne bugt marina.
Fortsæt nordpå til Castel del Monte, det mystiske slot Frederic Ii bygget i det 12. århundrede.
Inden for en 2,5 times kørsel mod nord ligger Gargano, halvøen kaldte sporet af den italienske støvle. Gargano danner en betydelig natur og vildtreservat og tilbyder vandreture og naturskønne ture rundt om halvøen. Herfra er der daglige bådture til de små Tremiti øer.
Kommer derhen
Med fly er der et udvalg af to internationale lufthavne, der betjenes af Ryanair, Easyjet, Ba og andre, begge let nås af motorvejen; Bari i nord på omkring 55 minutter og Brindisi i omkring 40 minutter i syd. Begge byer har færgetrafik til Grækenland, Albanien og Kroatien, så det er muligt at gøre weekendture over Adriaterhavet.