Villa i Martina Franca, Taranto

Hovedtræk
Gorgeous 5 kegle trullo og lamia af kombineret 67 m2 at udvikle
Mulighed for at udvide til i alt 120 m2 skabe en 3 soveværelses hjem.
Eleveret position
Fantastisk sydvendt udsigt over landskabet
Prime beliggenhed i smukke Itria Valley
12.000 m2 omliggende land
Elektrisk forsyning klar til tilslutning
Fuldbygnings- og projektforvaltningstjenester til rådighed
7 km Martina Franca
7 km Locorotondo
20 km sandstrande ved Adriaterhavet
75 km Bari Lufthavn
65 km Brindisi Lufthavn
Fantastisk 5-cone trullo i martina franca ! et drømmegenopretningsprojekt
Hovedtræk
Gorgeous 5 kegle trullo og lamia af kombineret 67 m2 at udvikle
Mulighed for at udvide til 120 kvm, skabe en 3-værelses hjem med terrasse og pool
Prime placering og ophøjet position i den maleriske Itria Valley
Fantastisk sydvendt landskabsudsigt over 12.000 m2 omkringliggende land
Strømforsyning på stedet klar til tilslutning
Fuldbygnings- og projektforvaltningstjenester til rådighed
Martina Franca (7 km) Locorotondo (7 km) og Adriatic Sea Beaches (20 km)
Nem adgang til Bari (75 km) og Brindisi (65 km) Lufthavne
Fremragende ferieudlejningspotentiale
Træd ind i et eventyr og skab dit helt eget stykke paradis
Denne fortryllende 5-cone trullo og lamia sidder i hjertet af Itria Valley, tilbyder betagende udsigt over rullende landskab og ikoniske Trulli kegler. Forestil dig at vågne op til den gyldne glød i Puglia, med muligheder for at omdanne denne historiske ejendom til din personlige have..
Fra sin ophøjede position, de århundreder gamle trullo nyder fantastisk udsigt over smukke solbeskinnede land på 12000 kvm med de rullende bakker og trulli kegler Itria Valley er berømt for. Placeringen er rolig og fredelig, men ikke isoleret med flere luksus ejendomme i nærheden og en kort afstand fra de pulserende historiske byer Martina Franca og Locorotondo. Det er virkelig det perfekte sted at komme væk fra det hele.
De medfølgende arkitektoniske rendere billeder fremviser det fantastiske potentiale for renovering og transformation af, hvad denne trullo kunne blive til din drøm andet hjem eller en one-of-a-kind ferieudlejning med en pool, terrasse og privat udsigt over de maleriske rullende bakker
Udviklingsmuligheder
Den nuværende layout af trullo måler 40 kvm internt og består af tre værelser med traditionelle alkover. Der er også en tilstødende lamia på 27 kvm. De eksisterende strukturer alene kunne genoprettes til at give to soveværelser og et badeværelse.
Hvis du ønsker at udvide ejendommen yderligere, gør arkitekten billeder illustrerer den rige potentiale af denne Trullo til at blive omdannet til en storslået 3 soveværelses hjem:
Mulighed for at udvide bygningerne med yderligere 50 kvm via en lysfyldt udvidelse, der giver problemfri indendørs-udendørs rum.
Arkitekten gør showcases 3 soveværelser orienteret mod at holde køligt (nord/øst) og boligområder (syd/vest) for at maksimere naturligt lys, varme og privatliv.
Tilføj en stor terrasse, pergola og udendørs madlavning faciliteter til afslapning og underholdende.
Masser af plads til at tilføje en smuk uendelig pool, der kræver yderligere tilladelse
Mulighed for elegante haver og landskabspleje, med en skyggefuld carport til bekvem parkering.
Et privat tilflugtssted med bred, men afsondret udsigt over de rullende bakker fra sydvestvendt terrasse, swimmingpool og opholdsområder.
Casapuglia Projektledelse
Fuld projektledelse og byggeservice til rådighed for alt arbejde.
Fast pris bygherre kontrakter sikre gennemsigtighed og ro i sindet.
Højdepunkter for udlejningsmuligheder
Høj efterspørgsel placering i nærheden af Martina Franca og Locorotondo, to af Puglia conces mest populære turistmål, tiltrækker internationale og indenlandske rejsende året rundt.
Anslået årlig Indkomst potentiale baseret på lignende 3 seng med en pool Trulli ejendomme i området € 35.000 € 45,500 baseret på markedstendenser og sæsonbestemt efterspørgsel.
Området
Ejendommen er ideelt placeret til at udforske alt, hvad Itria dalen har at tilbyde.
Locorotondo (7 km): En af Italiens smukkeste landsbyer, kendt for sine charmerende cobblestone gader, pulserende juleopvisninger, berømt vin og roste restauranter. Det tilbyder et komplet udvalg af shopping, caféer, barer og spisemuligheder, hvilket gør det til et dejligt sted for en aften passeggiata.
Martina Franca (7 km): En livlig og elegant barokby med fantastisk arkitektur, fantastisk shopping, fine spisesteder og en livlig kulturscene. Den er hjemsted for den berømte sommerklassiske musik- og operafestival, et højdepunkt i regionen.
Adriaterhavets strande (20 km): Adriaterhavskysten byder på endeløse strækninger af sandstrande, strandklubber, fællesområder og caféer langs kysten, der serverer friske fisk og skaldyr, lige fra den lange sand bugt af stadig populære Torre Canne til den maleriske fiskerby og marina Savelletri.
I nærheden af ædelstene:
Alberobello ! Ikonisk trullo by og eventyr unesco kulturarv site
Ostuni ! Bedøvelse bakketop by kendt som Den Hvide By, med panoramaudsigt over havet
Lecce, barok mesterværk, døbt "Florence of the South"
Polignano a Mare ! Dramatiske klipper, havhuler, og charmerende udsigt over havet
Castellana Grotte ! Spektakulære naturlige kalksten huler strækker sig over 3 kilometer
Savelletri ~ Picturesque fiskeri landsby og gateway til sandede Adriaterhavet strande
Matera Unesco Cliff City med gamle hule boliger, lidt over en time væk

Internationale transportforbindelser
Puglia er en tilgængelig og veltilsluttet destination for internationale rejsende, hvilket gør det nemt at nå og udforske regionen.

To internationale lufthavne: Bari Lufthavn (75 minutter nord) Brindisi Lufthavn (60 minutter syd) Begge er godt forbundet via motorveje og betjenes af luftfartsselskaber som Ryanair, EasyJet, Eurowings og British Airways.

Færgetjenester: Fra Bari og Brindisi kan du tage færger til Grækenland, Albanien og Kroatien, hvilket gør det praktisk for weekendture over Adriaterhavet.
Vejrets klima
Med over 300 solrige dage om året, og betydeligt mere solskin end Norditalien, Puglia er varmt middelhavsklima perfekt til udendørs liv. Nyd milde vintre, solrige somre og strandklare vandtemperaturer næsten året rundt.
Solskin Timer: December til februar: 4 timer om dagen i gennemsnit. Juni til august: 10-11 timer om dagen
Vand Temperatur Gennemsnit: Maj: 19°C, August til september: 27°C, November: 19°C
Når du køber et hjem i Puglia, tager udendørs liv midterste scene. Denne ejendom giver rigelige muligheder for at skabe en rummelig privat terrasse, pergola, pool, og udendørs madlavning område, perfekt til at nyde Middelhavet livsstil.
Livsstil og kultur
Den italienske livsstil handler om forbindelse, fællesskab og nyde det bedste af hvert øjeblik. Centralt beliggende mellem Locorotondo, Martina Franca og Alberobello, er der så meget, du kan opleve:
Spise ude ved havet på friske fisk og skaldyr på restauranter ved land og ved havet.
Slap af på strandklubberne i Capitolo eller nyd det livlige strandliv langs Puglia.
Morgenmarkeder i maleriske byer, tilbyder friske lokale produkter og håndværkervarer.
Vinture og smagninger i berømte lokale vinmarker, sampling Puglia gør brug af berømte vine.
Fordyb dig i Puglia, der er rig på kultur med musikfestivaler, religiøse karnevaler og traditionelle begivenheder.
Udforsk regionens historie med guidede ture i gamle byer, slotte og unesco kulturarv sites.
Lær italiensk med klasser på lokale sprogskoler.
Tag madlavning klasser til at mestre kunsten i Puglian køkken.
Nyd livlige nætter ude på stranden klubber eller afslappede aftener spise under stjernerne.
Udendørs aktiviteter
Med sin unikke beliggenhed som en halvø omgivet af Adriaterhavet og Det Ioniske Hav, regionen er et paradis for udendørs entusiaster og sportselskere.
Vand