Villa i San Vito dei Normanni, Brindisi

Hovedtræk
Villa af 120 m2
3 soveværelser
2 badeværelser
Stjernehvælvet loft
Opvarmning og klimaanlæg
Moderne køkken
Artesian godt
Garage
Land 6000 m2
3 km San Vito Dei Normanni
7 km sandstrande
25 km Brindisi lufthavn
Velkommen til denne smukt restaurerede bondegård plus villa kombination i hjertet af landet Puglia, hvor gamle verden charme møder tankevækkende moderne opdateringer. Denne unikke ejendom har tre soveværelser og to badeværelser spredt over 100 kvadratmeter.
Den oprindelige bondegård er nu den rummelige stue, med den oprindelige sten pejs og fantastisk stjernehvælvet loft.Den varme, karakterrige interiør strømmer ind i en lyse, specialbygget køkken med rigelig plads til spisning og underholdende. Det generøse primære soveværelse tilbyder en fredelig retreat, mens en alsidig undersøgelse, andet soveværelse, og fuldt badeværelse giver komfort og fleksibilitet. Et dedikeret vaskerum tilføjer bekvemmelighed.
Den vedhæftede store garage er mere end blot opbevaringsplads med brede døre ser ud til haven, det gør moden med potentiale som et kreativt rum, værksted, eller ekstra opholdsstue. En separat gæst suite med privat badeværelse gør vært for en brise.
Træd udenfor for at nyde to skyggefulde verandaer, en klassisk pizzaovn og en indbygget grill.
Gemt under trappen, der fører til tagterrassen, vil du finde en praktisk brusebad værelse er fantastisk til at skylle ud efter en dag på stranden .Den rummelige tagterrasse selv giver en fantastisk mulighed for at skabe en personlig udendørs lounge eller haveområde, med udsigt strækker sig over det fredelige omkringliggende landskab. Det giver din egen skive af himlen, kun en trappe væk.
Haven strækker sig over 8000 m2 og de 1000 m2 umiddelbart rundt om huset er indhegnet. Haven er fyldt med frugt- og oliventræer.
Inden for indhegnet område er der et praktisk opbevaringsskur. Grundene er klar til en pool, og takket være den artesiske brønd vil du have din egen private forsyning af vand. Ejendommen tilbyder to indgange med elektriske porte for nem adgang og privatliv.
Villaen er beliggende i et meget efterspurgt område, let befolket, meget privat og med naboer, der bor året rundt.
Ideel som en personlig flugt eller en høj-potentiel leje mulighed, dette land retreat tilbyder kvalitet håndværk, rummelige udendørs levevis, og tidløs karakter [plus alle de pizza, du kan gøre!
Teknisk
Gascentralvarme
Luftkonditionering
Artesian godt med vand filtreringssystem
Alarm
Moderne skeptisk system (fosse imhoff )
Området
Den dejlige by San Vito ligger kun 3 km væk. San Vito har gode restauranter, en dejlig central piazza og masser af store navne supermarkeder, hvor du, sammen med et lokalt marked om mandagen.
Den fantastiske Adriaterhavet kyst, prikket med sandstrande og stilfulde strandklubber, er kun 10 minutters kørsel væk. De maleriske kystbyer Santa Sabina og Villanova, begge fyldt med strandpromenaden spisemuligheder, er også en nået inden 10/ 15 minutter .
Ejendommen er ideelt placeret til at udforske alt, hvad Itria dalen har at tilbyde.
Nærliggende byer at opdage
Carogvigno 7 km væk, tilbyder et fantastisk udvalg af lokale trattorias og Michelin-stjernede restauranter. Byens charmerende piazza og Centro Storico, komplet med en Norman slot, er perfekt til en aften spadseretur.
Ostuni- 15 km væk, ofte hyldet som en af de mest fængslende byer i det sydlige Italien, er kendt for den betagende skønhed af sine hvidkalkede huse. En sand perle af Middelhavet arkitektur, byen er en labyrint af niveauer, trapper, smalle gyder, og buede gange, hver afslørende noget charmerende ved hver tur. Med sin pulserende atmosfære, Ostuni er blevet en populær destination, især blandt unge rejsende.
Gaderne er foret med caféer, gelaterier og restauranter, mens gågaden fra Piazza San Oronzo til domkirken er et livligt knudepunkt fyldt med butikker, souvenirbutikker og traditionelle trattorias.
Alberobello ! Ikonisk trullo by og eventyr unesco kulturarv site
Locorotondo er kendt for sine charmerende brostensgader, livlige juleopvisninger, berømte vin og roste restauranter.
Martina Franca- En livlig og elegant barok by med fantastisk arkitektur, fremragende shopping, fine spisesteder og en livlig kulturscene.
Lecce, barok mesterværk, døbt "Florence of the South"
Polignano a Mare ! Dramatiske klipper, havhuler, og charmerende udsigt over havet
Castellana Grotte ! Spektakulære naturlige kalksten huler strækker sig over 3 kilometer
Savelletri ~ Picturesque fiskeri landsby og gateway til sandede Adriaterhavet strande
Matera Unesco Cliff City med gamle hule boliger, lidt over en time væk
Internationale transportforbindelser
Puglia er en tilgængelig og veltilsluttet destination for internationale rejsende, hvilket gør det nemt at nå og udforske regionen.
To internationale lufthavne: Bari Lufthavn (90 minutter nord) Brindisi Lufthavn (35 minutter syd) Begge er godt forbundet via motorveje og betjenes af luftfartsselskaber som Ryanair, EasyJet, Aerlingus og British Airways.
Færgetjenester: Fra Bari og Brindisi kan du tage færger til Grækenland, Albanien og Kroatien, hvilket gør det praktisk for weekendture over Adriaterhavet.
Tog-Carovigno kan også prale af en togstation med en direkte linje til Bari, Brindisi og Lecce.
Vejrets klima
Med over 300 solrige dage om året, og betydeligt mere solskin end Norditalien, Puglia er varmt middelhavsklima perfekt til udendørs liv. Nyd milde vintre, solrige somre og strandklare vandtemperaturer næsten året rundt.
Solskin Timer: December til februar: 4 timer om dagen i gennemsnit. Juni til august: 10-11 timer om dagen
Vand Temperatur Gennemsnit: Maj: 19°C, August til september: 27°C, November: 19°C
Når du køber et hjem i Puglia, tager udendørs liv midterste scene. Denne ejendom giver rigelige muligheder for at skabe en rummelig privat terrasse, pergola, pool, og udendørs madlavning område, perfekt til at nyde Middelhavet livsstil.
Livsstil og kultur
Den italienske livsstil handler om forbindelse, fællesskab og nyde det bedste af hvert øjeblik. Centralt beliggende mellem Locorotondo, Martina Franca og Alberobello, er der så meget, du kan opleve:
Spise ude ved havet på friske fisk og skaldyr på restauranter ved land og ved havet.
Slap af på strandklubber langs kysten eller nyd det livlige strandliv langs Puglia.
Morgenmarkeder i maleriske byer, tilbyder friske lokale produkter og håndværkervarer.
Vinture og smagninger i berømte lokale vinmarker, sampling Puglia gør brug af berømte vine.
Fordyb dig i Puglia, der er rig på kultur med musikfestivaler, religiøse karnevaler og traditionelle begivenheder.
Udforsk regionens historie med guidede ture i gamle byer, slotte og unesco kulturarv sites.
Lær italiensk med klasser på lokale sprogskoler.
Tag madlavning klasser til at mestre kunsten i Puglian køkken.
Nyd livlige nætter ude på stranden klubber eller afslappede aftener spise under stjernerne.
Udendørs aktiviteter
Med sin unikke beliggenhed som en halvø omgivet af Adriaterhavet og Det Ioniske Hav, regionen er et paradis for udendørs entusiaster og sportselskere.
Vand