Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Eric Landreau, ejendomsmægler megAg Agency, tilbyder til salg en behagelig lejlighed ideelt beliggende i det eftertragtede distrikt af Presidents Les Sables-d'Olonne. Værdsat for sin boligatmosfære, sin umiddelbare nærhed til den store strand og dens fredelige boligmiljø, dette område forfører både beboere året rundt samt elskere af ophold ved havet.

Beliggende på 1. sal i en lille bygning på seks enheder, denne lejlighed på omkring 50 m2 består af en indgang med skab, en lys stue med åbent køkken, et soveværelse, et badeværelse og et separat toilet.

En balkon med udsigt over en indre gårdhave fuldender denne ejendom, der tilbyder et roligt og behageligt udendørs rum. Et skur giver også en let tilgængelig opbevaringsplads til cykler,...

Investorer vil se det som en særlig interessant mulighed, takket være en kortsigtet leje tilbyder øjeblikkelig rentabilitet, med en kendt historie.

Uanset om du er på udkig efter dit første køb, en strandfront fod til jord eller en leje investering, denne funktionelle og velarrangerede ejendom fortjener din fulde opmærksomhed.

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 25 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 1102 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 268,000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 255 000 €
Gebyrer erhverver: 13 000 € eller 5,1 pct . moms af ejendommens værdi ekskl .

Kontakt din konsulent megAgence: Eric Landreau, Tlf.: 0687713582, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 441 630 837