Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Rosania Sini megAgence: udelukkende tilbyder denne arkitekt hus ideelt beliggende i Les Sables-d'Olonne, beliggende i en skovklædt og rolig, i det eftertragtede område af Hauts du Lac, kun 300 meter fra stranden i Tancet.

Bygget på en grund på 1.090 m2, denne ejendom på ca 121 m2 tilbyder smukke mængder og et stærkt udviklingspotentiale.

Det omfatter en indgang, et kontor rum, der også kan fungere som et soveværelse, en stue krydser med pejs, et åbent køkken med udsigt over en stor terrasse på mere end 60 m2 vender sydvest, to soveværelser, et badeværelse med bruser og et separat toilet.

Kælderen tilbyder to ekstra soveværelser også åbner på en terrasse, et værelse, en kælder, et badeværelse, et toilet samt to store rum til rehabilitering efter dine ønsker. En stor garage på mere end 46 m2 fuldender sættet.

Aktiverne: eftersøgt område, umiddelbar nærhed til stranden, thalasso, zoo og faciliteter, skovklædte plot, syd-vest eksponering, to store terrasser, pejs, kælder, stor garage, højt potentiale.

Et hus, der tilbyder mange muligheder i en privilegeret beliggenhed, ideel til et familieprojekt eller en sekundær bopæl.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 982 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 945 000 €
Gebyrer erhverver: 37 000 € eller 3. 92% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890 874 704