Landejendom i Saint-Brice-en-Cogles, Ille-et-Vilaine

Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne, offrant calme et sérénité aux habitants. Proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces, elle surfe une promité pratique avec toutes les commodités essentielles. De plus, son exposition plein sud et ses vues dégagées sur le jardin et la campagne en font un cadre idéal pour profiter de la tranquillité.

À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée en 1995 offre un terrain spacieux de 10149 m2, avec un aménagement soigné comprenant une terasse de 100 m2, un carport, un double garage avec atelier, un fournil, un portail électricque et un revêtement enrobé. Les menuiseries de qualité, les volets roulats automatiques et manuels, ainsi que la toiture en ardoise complètent les finitions de ce bien traditionnel, garantisant confort et esthétique.

À l'intérieur, cette longère de 177 m2 se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux équipements pratiques tels qu'une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, une buanderie, un grenier aménageable et des fenêtres velux.
L'agencement en plain-pied avec 2 haller, une cuisine avec un coin repas, une grande pièce de vie axés terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, un toilette et commodités au rez-de-chaussée en fait un lieu de vie facile à vivre pour toute la famille.
Prix de vente honoraires d'agence inkl.: 332 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence: 320 000 €

Honoraires: 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre konsulent megAgence: Bertrand thomas, Tél.: 06 88 89 94 22, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 839 293 958