Villa i Cambo-les-Bains, Pyrenees-Atlantiques

Beliggende mod bakken, med sine blå skodder ... Fra dens vinduer, en panoramaudsigt over bjergtoppe (Mondarrain, Baïgura, Mont Errebi), ikke at glemme sin klassificerede skov, og selvfølgelig byens centrum Cambo. En brolagt vej og en parkeringsplads med plads til flere køretøjer. Du er ankommet, det er her! Kom ind, hun venter på dig.
Stueetagen: På et samlet areal på 130m2 giver værkstedet, værkstedet, et areal på ca. 50m2 med vaskerum og toilet dig mulighed for at skabe en selvstændig lejelejlighed, med høj rentabilitet takket være de meget tætte termiske bade, for feriegæster, eller blot for din familie, medicinsk praksis, håndværkere, eller ifølge din inspiration. Saltbassinet er opvarmet, og jacuzzien er en meget velkommen tilføjelse.
Ovenpå: Det indbyggede køkken (med terrasse til at være færdig), stuen, stuen med pejs til behagelige aftener, åben på balkonen, 3 soveværelser, badeværelse / bruser, toilet, på en overflade behageligt for dagligdagen. På øverste etage: et stort værelse, 2 soveværelser, et loft gør det meget nemt at skabe en master suite. En fantastisk skovklædt grund på 6575m2, med en passage, der fører til den beskyttede skov og dens vandrestier, uden at skulle gå ind til byen. En smuk vegetabilsk have og frugttræer.
En reel mulighed...2000m2 vil blive bygget i 2028 Landskabet i byen. Sygehuse, skoler, sportsaktiviteter, talrige butikker inden for gåafstand, medicinske tjenester, togstationen, busser. Festivaler og begivenheder gør Cambo et dynamisk sted, hvor livet er godt. Bayonne og dens strande er 20 kilometer væk, som er Biarritz lufthavn. Skisteder er 2, 5 timer væk. Klimaet er oceanisk, både mild og solrig.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Géorisques' websted: Energiineffektivt hus, klasse f energiklasse: F 366 kWh2/år klimaklasse: C 15 kg CO2/m2/år Endelig energi: 192 kWh/m2/år Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 5,918 EUR og 8,006 EUR/år. Referencedato for energipriser anvendt til at fastsætte dette skøn: indekseret til 1. januar 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer).
Samlet areal: 260m2 Pris for denne ejendom: EUR690.000 inklusive agenturgebyrer, der skal betales af køberen (1, 47% inkl. moms), pris ekskl. gebyrer: EUR680.000. Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie-Pierre Leroux.
En uafhængig ejendomsmægler for Côté France SARL (uden klientfonde), registreret i Bayonne Trade and Companies Register (RSAC) under nummer 489 568 352, og indehaver af fast ejendom ransagning licensnummer ACD 0801 2022 000 000 016, gyldig indtil januar 15, 2027, handler på vegne af Côté France SARL. Køb - salg - køb - vurdering. Find os på . Tøv ikke med at bede os om en gratis værdiansættelse af din ejendom.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service