Farm hus i Torrita di Siena, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 278 kvm overflade (10 rum)
Fem soveværelser og tre badeværelser (opdelt i to uafhængige enheder)
Bedøvelse omkring privat have på ca. 2.800 kvm
To uafhængige lejligheder (ideel for to familier eller B&B)
Energieffektivitet: Fotovoltaiske og solvarmesystemer, pelletkedel og LPG
Strategisk beliggenhed: Piombino landskab, kun 5 km fra den smukke Baratti Gulf

Intern beskrivelse:
Beliggende i den rolige toscanske landskab og omgivet af en frodig park, tilbyder vi til salg et charmerende landhus på ca 278 kvm. Ejendommen er i overordnet fremragende stand og er opdelt i to fuldt uafhængige lejligheder, perfekt til at rumme to familier eller starte en rentabel gæstfrihed virksomhed:

Ground Floor (Main Residence): Indgangen fører til en stor og ekstremt lys stue, et separat spise-i køkken med direkte adgang til haven, og et rummeligt soveområde bestående af fire soveværelser og to velindrettede windowed badeværelser.

Første etage (anden enhed): Nået via en traditionel ekstern toscansk trappe, det huser en hyggelig anden lejlighed med et rationelt layout. Det består af en entré, stue, spisestue, køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et badeværelse, og en stor terrasse perfekt til al-fresco spisning og afslapning.
Interiøret bevarer traditionel toscansk charme med autentiske finish og smukke terracotta gulve, der bringer varme og karakter til alle rum.

Ekstern beskrivelse og teknologi:
Stuehuset er omkranset af en eksklusiv, fuldt indhegnet 2.800 kvm privat park, adgang via en automatiseret indkøring gate! en grøn fristed perfekt til at nyde udendørs nær havet. Særlig opmærksomhed er dedikeret til energieffektivitet og moderne komfort: stueetagen er udstyret med en state-of-the-art pellet kedel, solvarmepaneler til varmt vand, og et dedikeret solcellesystem. Første sal har uafhængig opvarmning drevet af en LPG kedel og en pellet komfur.

Afstande:
Baratti Golf og Strand: 5 km (10 minutter)
Populonia (Archaeological Park): 7 km
Piombino Center (Amenities & Ferries): 8 km
San Vincenzo: 15 km
Venturina Termiske Bade: 12 km
Pisa international lufthavn: 100 km

A6756TA2572227A