Landejendom i Puigpunyent, Mallorca

Denne velholdte landhus i Puigpunyent blev bygget i 2012 ved hjælp af materialer af høj kvalitet og designet i overensstemmelse med professionelle Feng Shui principper. Ejendommen kombinerer Middelhavet levende kvalitet, solid konstruktion og en usædvanlig fredelig beliggenhed ved foden af Tramuntana bjergene, en unesco verden Heritage Site og en af Mallorca giver smukkeste naturlige landskaber.

Ejendommen byder på et anlagt areal på ca. 309 kvm, et opholdsområde på ca. 290 kvm og sidder på en grund på ca. 1000 kvm. Opholdsstuen er fordelt over to etager og tilbyder lyse, generøse værelser, et behageligt layout og en stærk forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold.

Den eftertragtede sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys og rammer imponerende udsigt over de omkringliggende bjerge fra næsten alle vinkler af huset. Rummelige terrasser, balkoner og omhyggeligt placeret udendørs lounge områder naturligt udvide opholdsrummet og tillade sol eller skygge kan nydes hele dagen.

Et af de vigtigste højdepunkter er den private saltvandspool, der ligger i en usædvanlig rolig og afsondret position. Poolområdet har heldagssol, et højt niveau af privatliv og uafbrudt udsigt over det omkringliggende landskab. Modne middelhavshaver øger yderligere ejendommens autentiske og fredelige karakter.

Huset blev bygget efter enestående nordiske byggestandarder, herunder overlegen isolering, avancerede afløbssystemer, et luftkammersystem og ventilerede hulvægge. Dette niveau af strukturel kvalitet findes sjældent på øen og giver ejendommen enestående soliditet og holdbarhed.

Huset består af i alt 4 værelser, herunder 3 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser, både en suite, samt generøse stue og udendørs områder. En privat garage, indbyggede garderobeskabe, lagerplads og aircondition fuldføre tilbuddet. Ejendommen er også forberedt til den fremtidige installation af en elevator.

Derudover er der en vurderingsrapport til rådighed, der bekræfter den rene byggeværdi til 1.700.000 euro. Møblerne er fuldt ud inkluderet i købsprisen.

Layout
Opholdsområde
Opholds- og spiseplads i åbent plan
Opholdsstue
Adgang til terrasse og udendørs områder
Soveværelsesområde
3 soveværelser med dobbeltsenge
2 en-suite badeværelser
Yderligere områder
Opbevaringsrum
Garage
Have
Flere terrasser og udendørs områder
Funktioner
Bygget i 2012
Velholdte videresalgsejendomme
Sydvendt retning
Ca. 309 m2 anlagt areal
Ca. 290 m2 beboelsesareal
Ca. 1.000 kvadratmeter plot
4 rum
3 soveværelser med dobbeltsenge
2 en-suite badeværelser
3 terrasser
Saltvandspool
Luftkonditionering
Varmepumpe
Trelagsruder
Parketgulve
Garderobeskabe
Opbevaringsrum
Privat garage
Privat parkering
Mains vandforsyning
Luftkammersystem
Vægge i ventileret hulrum
Isolering af høj kvalitet
Avancerede drænsystemer
Forberedt til montering af lifte
Møbler inkluderet i købsprisen
Værdiansættelsesrapport, der bekræfter en ren byggeværdi på 1.700.000 euro til rådighed
Ingen elevator installeret i øjeblikket, men muligt at tilføje
Ejendomsskat: For øjeblikket ikke specificeret
Affaldsafgift: For øjeblikket ikke specificeret
EF-afgifter: For tiden ikke specificeret
Sted

Landhuset ligger i Puigpunyent, beliggende ved foden af Tramuntana bjergene. Landsbyen er en af Mallorcas mest autentiske og ønskværdige steder, kendt for sin naturlige skønhed, traditionelle sten arkitektur, olivenlunde og diskret eksklusivitet.

Det omkringliggende område tilbyder vandrestier, middelhavslandskaber, charmerende lokale restauranter og en ægte landsby atmosfære. Samtidig er Puigpunyent kun ca. 15 minutter fra Palma, internationale skoler og sydvestkysten. Denne kombination af natur, privatliv, autenticitet og nærhed til hovedstaden gør beliggenheden særligt attraktiv.

GOIBE468739/2024