Farm i Sanlucar La Mayor, Sevilla-provinsen

Vi præsenterer en spektakulær rekreation ejendom, en unik ejendom for dimensioner, tilstedeværelse og muligheder, designet til at nyde privatlivets fred, komfort og fritid i et privilegeret miljø.
Vi går fra A-8076-vejen (5 minutter fra Sanlúcar la Mayor) til dens imponerende avenue omgivet af palmer og haver. En imponerende plot med store grønne områder; denne spektakulære ejendom skiller sig ud for sin elegante private adgang, store udendørs rum og fremragende faciliteter til familie nydelse, begivenheder og rekreativ udnyttelse.
Hovedhuset, fordelt over to etager, tilbyder statelig arkitektur og terrasser med panoramaudsigt over hele ejendommen. Fra hovedetagen har vi adgang til hallen, hvor du adgang til stuen, køkken med skydedøre integrere det i terrassen, vaskerum, badeværelse og to soveværelser og et badeværelse.
På første sal har vi 4 soveværelser og 3 badeværelser, plus en syvende soveværelses suite, som indeholder omklædningsrum og eget badeværelse, hvilket skaber en eksklusiv plads og stor komfort.
I den nederste del af huset finder vi en stue forberedt til arrangementer med bar bar og nok plads til at nyde den mest specielle dag.
Udenfor er der en forhøjet swimmingpool med solarium, chill out område, rum til udendørs fester, fodboldbane, paddlebaner og basketballbane for de fleste atleter, alle omgivet af anlagte områder og store parkeringspladser for op til 60 køretøjer og endda busser.
En unik ejendom efter dimensioner, tilstedeværelse og muligheder, ideel som en eksklusiv bolig, rekreative gods, turist kompleks eller plads til fester og arrangementer.
Udnyttelsen af appelsintræer giver enestående forskelsværdi og kombinerer Middelhavets essens, landskabsskønhed og landbrugspotentiale i en ejendom med enorme projektioner og muligheder.
Plottet har et lille uafhængigt hus, hvor de vagter, der har ansvaret for vedligeholdelse og pleje af ejendommen, bor.

Til salg:
*Beløb: Minutten beregnes i henhold til den officielle notarialtarif: bilag I, kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november.
*Ledelsesudgifter (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til et anslået € [363 ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver sag, og dens vanskeligheder.
*Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i PVP.
* Købers Agency Gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der leveres i serviceordren og i D. I. A. (3% på salgsværdi ) Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med den frie aftale og de gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien (normalt 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen) vil blive anvendt. Skatten opkræves øverst mellem: 1.- Catastro Reference Value; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation i den officielle portal af A. T. de Andalucía. Link:. .html
For mere information kan du kontakte os