Villa i Sant Cugat Del Valles, Barcelona-provinsen

Dils Lucas Fox er glad for at kunne præsentere dette storslåede hus med privat pool, beliggende i et roligt boligområde i Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Denne komfortable ejendom tilbyder et godt privatliv i privilegerede omgivelser.

Bygget i 2007 på en 616 m2 plot , denne ejendom tilbyder 535 m2 stue fordelt på rummelige, funktionelle værelser med rigeligt naturligt lys takket være sin fremragende orientering, da alle værelser er udvendigt vender. Det er i upåklagelig stand og kan prale af høj kvalitet finish.

Ejendommen har i øjeblikket fem soveværelser og fire fulde badeværelser. Den øverste etage huser en imponerende vigtigste soveværelse med et stort walk-in skab og et privat badeværelse med et badekar og bruser. Desuden det rummelige loft tilbyder flere muligheder, da det nemt kunne omdannes til en undersøgelse, stue, legeværelse, eller endda yderligere soveværelser.

På hovedetagen , en elegant entré fører til en rummelig stue , en spisestue , og en stor, fuldt udstyret køkken diner . Denne etage omfatter også flere soveværelser , et fuldt badeværelse , og en praktisk service område med soveværelse , badeværelse , og vaskerum . Flere værelser tilbyder direkte adgang til haven.

Kælderen gulv har en stor garage med plads til mere end fire biler, rigelig opbevaringsplads, og et multipurpose værelse ideel som et fitnesscenter, privat biograf, spil værelse, eller fritidsområde.

Udenfor, har haven omgiver hele huset, tilbyder forskellige områder for afslapning og nyder udendørs. Det kan også prale af en privat swimmingpool, omgivet af et træ dæk, ideel til at nyde med familie eller venner året rundt.

Blandt dens funktioner, følgende skiller sig ud: lysnettet gas opvarmning, aircondition, indbyggede garderobeskabe, marmor og parketgulve, og aluminium udvendige tømrerarbejde.

Placeringen er fremragende, i et meget roligt og godt forbundet boligområde, et par minutters gang fra FGC General Hospital og med hurtig adgang til de vigtigste adgangsveje og adgangsveje.

En eksklusiv ejendom, ideel til dem på udkig efter en rummelig, lyse og flytte-in klar ejendom i en privilegeret indstilling.

Ejendommen har en energiklasse på E med et årligt energiforbrug på 166 kWh/m2 og CO2-emissioner på 34 kg/m2 pr. år. Referencen til energieffektivitetscertifikatet er 0G0eqgsxxx. Vi har et certifikat for belægningsnummer, CHB016530625XXX, som vi vil give på anmodning.

Ejendomsprisen er € 1.245.000, hvilket ikke omfatter lukkeomkostninger såsom notaromkostninger, registreringsgebyrer, administrationsgebyrer og skatter (moms eller transfer tax), som tilsammen udgør ca. 10%. Der er ingen købers gebyrer.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL med CIF B64037526), og som formidler af fast ejendom med AICAT-nummer 13194.

Yderligere oplysninger og dokumentation er tilgængelige for forbrugeren. Oplysningerne er kun til informative formål, baseret på data fra ejendommens ejer, og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud. Denne publikation er ikke bindende. Altid konsultere ejendom registreringsdatabasen ekstrakt med Dils Lucas Fox Sant Cugat før færdiggør købet.
For mere information eller for at planlægge en visning, så tøv ikke med at kontakte os; vi vil være glade for at hjælpe dig hvert skridt af vejen.