Villa i Saint-Ciers-Du-Taillon, Charente-Maritime

Hamlet af 11 huse udelukkende på lg immo, for investor. Mellem Saint-Ciers-du-Taillon og Lorignac, ejendom kompleks på 3 bygninger ideelt placeret til turistophold i regionen. Denne landsby af sten huse til at afslutte renovering tilbyder, i færdig stand, en høj kvalitet leje investering i en traditionel Charente struktur for et anslået samlet areal på over 1.000 m2. Ædelmaterialer: sten, marmor, travertin, træ. Hus fra 3 værelser til 8 værelser.
Varierende grad af finish ifølge huse fra ca. 95 til 50%. Et hus kræver strukturel arbejde (rammer og tagdækning). Mulighed for at afslutte 3 huse på meget kort sigt for hurtig udnyttelse. Sanitet forberedt til 9 huse, venter på tilslutning. Hvert hus er forsynet med en separat elmåler. PVC dobbeltruder. Materialer og udstyr på stedet for de fleste af de elementer, der skal færdig: marmor brolægning, sten, bordplader, køkken og badeværelse møbler.
Hvert hus har en privat udendørs plads med en stenmur eller have. Projekt oprindeligt designet med 2 swimmingpools og parkeringspladser fælles for flere huse. 8-værelses huset var beregnet til at huse ejerne som en del af en sæsonbestemt leje projekt. Dette store hus kunne også lejes ud som en ferie gite. 2 niveauer for de fleste huse, 3 niveauer for 2 huse. Et hus har 2 terrasser ovenpå.
Anslået areal af husene: 5 huse mellem 75 og 80 m2 ca. med 2 til 3 soveværelser, 2 huse mellem 85 og 90 m2, 1 hus på 129 m2 herunder 24 m2 på en mezzanin lavere end 1, 8 m, der kan bruges som sovesal, et hus på ca. 134 m2, et hus på ca. 205 m2 med 4 til 5 mulige soveværelser.
Arbejde, der skal planlægges: færdig samling af skillevægge og efterbehandling arbejde i flere huse (køkken samling, badeværelse, finish forbindelser, lægning af trapper, maleri), tilslutning af pit samler til hængning, 2 pits skal installeres samt den generelle el-måler og vandindtag, landskabspleje og oprettelse af swimmingpools og parkeringspladser. Anslået brutto årlig leje indkomst baseret på 11 ugers sæsonbestemt leje: omkring 100.000 euro. Diagnoses i gang.
For mere information, kontakt Corine Cauvin på 06 08 95 91 92 eller via e-mail: