Studio i Toulouse, Haute-Garonne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 1% af det forventede bruttoudbytte
- 4025, 04 € skat ekskl. årlig leje
- 164. 84 € af de årlige udgifter til kondominium
- € 483. 00 af den årlige ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 20. 28 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residensen Le Cerdana II toulouse og drives af Logifac selskab.

Beliggende i den sydvestlige del af Toulouse, i et populært område, har ejendommen en ideel beliggenhed for studerende, tæt på butikker og offentlig transport. Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation ligger 800 m væk, og ECAF ligger 1 km væk. En bus- og sporvognsstoppested ligger 200 m derfra giver dig mulighed for at nå ICAM på 15 minutter, mens en metrostation 500 m derfra tilbyder adgang til byens centrum af Toulouse på 20 minutter.
Boligen tilbyder møblerede og udstyrede studios, med et areal på 18 til 26 m2. Studerende nyder også mange rum og tjenester tilpasset deres daglige liv: arbejdsrum, fælles rum, vaskerum, cykelrum og to terrasser med udsigt over grønne rum.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 205
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet