Villa i Marseille, Bouches-du-Rhone

Denne elegante moderne villa på over 300 m2 ligger i en privat, gated og sikker villa, beskyttet mod alle forstyrrelser, mens den ligger i umiddelbar nærhed af Boulevard Michelet, de berømte skoler og de store transportruter og tilbyder en sjælden livsstil, der er designet til en familie, der søger komfort, naturligt lys og sindsro.

Fra det øjeblik du kommer ind, er de generøse mængder straks slående. Den enorme dual-aspect stue, oversvømmet med sollys gennem store åbninger, er centreret omkring en pejs og strømmer naturligt ud på de udendørs rum. Den problemfri forbindelse mellem stuen og haven skaber en varm og convivial atmosfære, ideel til familie, der lever fokuseret på indendørs-udendørs nydelse.

Den rummelige og perfekt funktionelle køkken fordele fra en tilstødende utility værelse, giver mulighed for diskret og effektiv dag-til-dag organisation. En åbning ind i stuen kunne nemt tænkes at skabe en endnu større moderne reception rum, perfekt egnet til underholdende.

Ovenpå, sovekabinerne drage fordel af rigeligt naturligt lys i hele. Master suite, en ægte privat kokon med komplet privatliv og ingen udsigt over naboer, har et påklædningsværelse, et en-suite badeværelse, og separate toiletter. Tre ekstra soveværelser, hver med indbyggede omklædningsrum, deler et generøst proportioneret familie badeværelse.

Det lavere niveau perfekt fuldender ejendommen med mere end 80 kvm ekstra plads, herunder et gæsteværelse med brusebad, et spillelokale eller tv-stue, en lukket motorcykelgarage, tekniske / opbevaring områder, samt en fuldt udstyret vinkælder. En elektrisk køretøj ladestation yderligere forbedrer faciliteterne.

To uafhængige studio lejligheder, i øjeblikket lejet som møbleret indkvartering, repræsenterer et ægte investeringsaktiv, genererer lejeindtægter på ca? 1.500 per måned. De tilbyder også fremragende potentiale for transformation: Det ville være muligt at kombinere dem for at skabe en fantastisk stueetagen master suite eller et uafhængigt område dedikeret til familie og gæster.

Udenfor, den anlagte have på ca. 450 m2, omhyggeligt vedligeholdt, har en opvarmet saltvandsswimmingpool og et behageligt pool hus område, alle beliggende i et fredeligt og bevaret miljø ideel til afslappende familie øjeblikke.

Faciliteter af høj kvalitet inkluderer aircondition, elektriske rulleskodder, dobbeltruder, premium materialer og et forbedret sikkerhedssystem.

En fortrolig og eftertragtede adresse i Marseilles 9. arrondissement, der tilbyder et familiehjem, der perfekt kombinerer moderne elegance, absolut rolig og enestående livskvalitet.