Villa i Marigny-Marmande, Indre-et-Loire

114 m2 stue på fuld kælder, 4 til 5 soveværelser, 4.790 m2 grund med åben udsigt over dalen, i et roligt miljø i Marigny-Marmande.
Dette afsidesliggende hus bygget i 1964 udvikler ca 114 m2 boligareal spredt over to niveauer og hviler på en komplet kælder på næsten 94 m2. Det er beregnet til købere på udkig efter et renoveringsprojekt med smukke mængder og en generøs jord.
Pladser
Den vigtigste adgang er via en udendørs trappe serverer en lille indgang veranda. Stuen, lyse, har en balkon. Huset har i øjeblikket 4 vigtigste soveværelser.
Ovenpå er der et 5. soveværelse/kontor/living rum på ca 17 m2 samt flere lofts- og loftsrum på 16 m2 og 23 m2, suppleret med to hjælpedele, der tilbyder muligheder for layout eller opbevaring.
Den komplette kælder er opdelt i tre separate rum: to dele på ca. 30 m2 hver og en garage på ca. 34 m2.
Tekniske specifikationer

Dobbelt glas PVC tømrerarbejde på hele huset
PVC-skodder
PVC dobbeltruder vinduer også i kælderen
Central olie opvarmning med 3.000 liter tank
Den enkeltes sanitets overensstemmelse

Atmosfæren
Huset er beliggende på en grund på 4.790 m2 på en blid downhill skråning, giver mulighed for at nyde en åben udsigt over dalen. Kommunen tilbyder en rolig og landlig beliggenhed. Plottet er langt og huset er beliggende i umiddelbar nærhed af vejen.
Bemærkelsesværdige punkter

Land på næsten 4 800 m2
Komplet kælder med garage og lagerplads
Utilsigtet udsigt over dalen
Mange muligheder for at udvikle loftet
Overensstemmelsessanitet

Punkter, der skal bemærkes
Det arbejde, der skal overvejes, vedrører især elektricitet, energiforbedring (DPE G), isolering og komplet indvendig afkøling.
Huset er placeret ved kanten af vejen, og landet har en lang konfiguration med en faldende skråning mod dalen.

Gebyrer: 5,900 EUR: 6, 34 % moms på 93 000 EUR (ekskl. salgspris).
Eller 98.900 euro inklusive gebyrer.
Gebyrer betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på:

Denne meddelelse er foreslået til dig af hubrecht laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Registreret ved handelsretten i Tours
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -