Farm i Hères, Hautes-Pyrenees

Gammel gård på 1900 med smukke karakterhus på 215m2 og outbuildings (i alt 800m2) på 4,492m2
Med Pyrenæerne i baggrunden!
Huset kræver renoveringsarbejde, men kunne være egnet til flere køberprofiler: en familie, der søger et stort hus af karakter til at renovere på landet, en projektleder, der ønsker at skabe landlige giter i Hautes-Pyrénées, en håndværker eller en virksomhed, der har brug for store lokaler med gårdsplads, eller en landmand eller landmand, der søger funktionelle landbrugsbygninger med jord.
Indgang på lang og bred korridor servering: køkken (27m2), stue (25m2), spisestue (17m2), badeværelse og toilet og giver adgang til gulvet eller direkte adgang til kælderen.
Smuk loftshøjde på 3, 2m i stueetagen, men også på gulvet. Bemærk også, den gamle parketgulv i stuen samt i alle værelser på 1. sal, bringe stempel. Der er 6 pejse: 3 i stueetagen og 3 på første sal. Alle disse elementer vidner om kvaliteten af den oprindelige konstruktion.
Smuk træ trappe til at gå til 1. sal og natten del: 3 soveværelser på 27, 25 og 17m2. Et ekstra værelse på 18m2 fra hvor, ved en trappe, man vinder loftet og dens upåklagelige ramme, og der forbliver konvertible med smuk højde under ramme.
Huset er i øjeblikket opvarmet, primært, af træ, med ekstra opvarmninger i værelserne.
Udendørs:
Store smedejernsporte
Stor gårdhave giver adgang til de mange outbuildings: chaix, flere stalde i stand, hønsehus samt 2 hangarer
Wells Formand
Mange frugttræer: figentræer, kirsebærtræer, valnøddetræer, blommetræer, pæretræer
Mulighed for at købe en grund på 7,323m2 yderligere, tilstødende, hvis det er nødvendigt
Styrker:
Skifer tag og ramme af huset er i fremragende stand (2011)
Taget af bygningerne er i god stand og vedligeholdes regelmæssigt (hver 3. år)
Gamle elementer med stempel, der kun beder om at blive restaureret
Stille, landligt miljø, på kanten af landsbyen
Punkter at bemærke:
Batissen er imponerende, solid, med stempel, men kræver en global renovering, ifølge det endelige projekt: opvarmning, isolering, tømrerarbejde, elektricitet
Du er 10' fra Maubourguet og Plaisance du Gers (butikker, grundskoler og college, 20' fra Vic en Bigorre (lycées), 45' fra Tarbes (TGV station og lufthavn), 1h fra Pau (TGV station og lufthavn), 1h45' fra de første stationer i Pyrenæerne, 2h fra Atlanterhavskysten og Spanien
Salgspris: 4, 74% moms på 190 000 EUR (priser ekskl. gebyrer) eller 199 000 EUR gebyrer inkluderet. Gebyrer betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på:
For at opdage denne ejendom, kontakt din rådgiver noovimo sud-Ouest, Bertrand van butele, på 06 61 76 43 01 eller via e-mail .
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Georiques' websted."
Denne meddelelse er foreslået af van butsele Bertrand - SAS - NoRSAC: 490 249 455 00018, Registreret til de - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent -