Duplex i Luc-sur-Mer, Calvados

Kun 800 meter fra stranden, opdage denne charmerende duplex på 46 m2 om fuldstændig renoveret, hvor du kun kan placere dine kufferter.

Beliggende i et roligt miljø, mens tæt på butikker, restauranter og strandpromenaden, er denne ejendom ideel til at nyde Luc-sur-Mer's sødme af livet, uanset om det er året rundt, i en sekundær bolig eller til en leje investering.

Et fuldt renoveret interiør

Fra indgangen vil du opdage en smuk lys stue med et åbent, nyt og fuldt udstyret køkken. Sættet er designet til at tilbyde et venligt, moderne og funktionelt rum. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau.

En rigtig outsider

Sjældent på området, vil en privat gårdhave give dig mulighed for at dele måltider udendørs, nyde de smukke dage eller blot slappe af i ro.

To soveværelser med balkon

Ovenpå, to lyse værelser hver har deres egen balkon, en reel aktiv at nyde udendørs, så snart du vågner op. Et moderne badeværelse fuldender denne nat plads.

Styrker

- Lejlighed fuldstændig renoveret, intet arbejde, der skal planlægges.

- Nyt og udstyret køkken.

- Privatretten.

- To altaner.

- Mindre end 10 minutters gang fra stranden.

- Tæt på butikker og restauranter.

En ejendom, der tilpasser sig alle dine projekter

Uanset om du er på udkig efter din hovedbolig, en fod-til-jord på Côte de Nacre eller en leje investering, kombinerer denne duplex de mest eftertragtede kriterier: nylig renovering, ydre, nærhed til havet og behagelige levende miljø.

Et besøg er ofte nok til at falde under fortryllelsen.

Salgspris 189 500 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 540 € og 770 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).

Nogle billeder er blevet retoucheret via AI for at forbedre projektet dig, ejendommen er i øjeblikket i færd med at renovere. For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jennifer RYO 06 35 58 61 00

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jennifer RYO, der fungerer som handelsagent registreret i Registry City: omkostninger under antallet rsac n° 909 163 727 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 39446) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt