Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 524.868.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 320.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 27.360 €.

←

1/12

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 320.000 | Ref: 204187 - foto 10

€ 320.000

2.370 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 135 m²
Plot størrelse: 625 m²

3 Soveværelser
2 Badeværelser
135 m² Byg størrelse
625 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Wilfried Castel megAgence: Tilbyder dette hus i Olonne sur Mer.
Beliggende 5 km fra centrum og den store strand i Les Sables-d'Olonne!

Dette fritliggende hus, bygget i 1966, strækker sig over en stue på 135 m2, fordelt på 6 værelser. Det omfatter en indgang, et udstyret køkken, en stue med en pellet komfur, 1 badeværelse og et toilet.
Ovenpå har vi tre soveværelser, et kontor, et badeværelse og et toilet.
De fleste garager på omkring 80 m2 med mezzanin og loftsrum.
Denne ejendom ligger på en grund på 625 m2 og tilbyder et generøst udendørs rum, der er ideelt til at nyde solrige dage.
Et besøg er nødvendigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 320 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Wilfried castel, Tlf.: 0671895834, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 481 882 363

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse F
CO₂-udledning: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,18.560 €

18.560 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.600 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

800 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.400 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: