Farm hus i San Gimignano, Siena-provinsen

Med dramatisk skyline af tårnene, unikke vingård med gård, ferielejligheder og pool til salg i San Gimignano. I hjertet af Toscana ligger mest story landskab, ligger en ejendom af ental løfte og tidløs karakter. Placeret inden for den prestigefyldte terroir i Italien ~s første DOCG, Vernaccia di San Gimignano, denne 19-hectare (47-acre) bedrift tilbyder en sjælden panorama udsigtspunkt, med middelalderbyen og dens tårne stående som en majestætisk baggrund mod horisonten.
Ejendommen er perfekt forankret i den toscanske gyldne trekant, der tilbyder en misundelsesværdig balance af afsondrethed og konnektivitet; de kulturelle rigdomme i Firenze, Siena, og Pisa, samt havets kyst, er alle tilgængelige inden for en blot times kørsel, mens calanchi rute fører til alabastbyen Volterra på blot 20 minutter. Ejendommen er defineret af sin arkitektoniske arv, centreret omkring en traditionel 1,109-square-meter (11,937 sq ft) gårdstead.
Manden sten casale, daterer sig tilbage til 1700-tallet, er i øjeblikket konfigureret til en boutique gæstfrihed model, byder på fire uafhængige ferielejligheder på den primære bygning. Disse enheder tilbyder varieret layout af et og to soveværelser, hver opretholde rustik elegance med træbjælke lofter.
Den sekundære bygning fungerer som ejendommens funktionelle kerne, boliger en generøs vinfremstilling kælder i stueetagen, mens den første sal giver en stor master lejlighed bestående af en rummelig køkken-diner, to soveværelser, en undersøgelse, og dobbelt badeværelser. Udenfor, swimmingpoolen giver et privat fristed, hvorfra man kan se de omkringliggende 13, 8 hektar (34. 1 hektar) vinmarker.
Mens godset tilbydes fuldt møbleret og i god strukturel stand, det repræsenterer en dyb "blank lærred" mulighed. Vingården, selvom sovende i de seneste år, besidder skalaen for at blive revitaliseret ind i en premier boutique label. Med nogle indvendige kosmetiske opgraderinger, gårdstead kunne nemt blive ophøjet til en luksus resort, kapitaliseret på regionen ~s ekstraordinære turisme målinger. San Gimignano forbliver en global titan vin turisme, trække over 3 millioner besøgende årligt.
Denne ejendom er en verdensklasse vin destination, hvor arven fra fortiden møder fremtiden. Uanset om forestillet som en privat familieforbindelse eller en skræddersyet venture, er dette en erhvervelse af varig værdi i en af verdens mest eftertragtede steder.

Ejendom Ref: SIE3660
Lokalitet: San Gimignano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 19-hektar/47-acre ejendom bestående af vinmarker og en 1,109 sq m/11,937 sq ft farmtead, byder på en to-etagers stenhus renoveret med 4 ferielejligheder og en swimmingpool, en bygning med en lejlighed på første sal og en stor vin-making kælder i stueetagen, og afsluttet med en separat opbevaring lade
Opførelsesår: 1700
Restaureringsår: 2010
Betingelser: god
Land: 19 ha/47 hektarer, herunder haven, 13. 8 ha/34. 1 hektar vinmarker, 0. 5 ha/1. 2 hektar olivenlunde og 2. 2 ha/5. 4 hektar skov

Afstand fra tjenester: 5 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 65 km, Pisa 75 km
Gravvej: 500 mt

Layout:
Bygning 1
Jordbundsgulv:
Lejlighed 1: køkken, 2 soveværelser, 1 badeværelse
Lejlighed 2: stue, stort køkken, 2 soveværelser, 1 badeværelse
Lejlighed 3: stue/køkken, 1 soveværelse, 1 badeværelse
Lejlighed 4: stor stue/køkken, 2 soveværelser, 1 badeværelse

Bygning 2: First Floor Lejlighed 5: stue, stort køkken-diner, entre, 2 soveværelser, 1 undersøgelse, 2 badeværelser, 1 utility room; Ground Floor: kælder

Bygning 3 - lager lade til landbrugsudstyr