Lejlighed i Montalcino, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Total overflade: ca. 80 m2 (9 rum)
Tre soveværelser og tre badeværelser i alt (fordelt mellem de to enheder)
Terrasse: Ja, ekstraordinær panorama tagterrasse
Betingelse: Godt, begge lejligheder er blevet renoveret
Varme: Autonome kedler (enkelte kedler, der er tilsluttet byens offentlige LPG-net)
Plus: Fælles salg, mulighed for at smelte sammen til et enkelt uafhængigt byhus (terratto)

Intern beskrivelse:
i en charmerende og historisk landsby beliggende kun få minutter fra det berømte centrum af Montalcino, tilbyder vi til salg en eksklusiv fast ejendom mulighed bestående af to stablede lejligheder, renoveret og i fremragende stand. Ejernes hensigt er at sælge begge enheder sammen, tilbyder det ekstraordinære potentiale til at forbinde dem via en indre trappe for at skabe en enkelt, rummelig og uafhængig byhus.

Første lejlighed (på to niveauer): Fordele ved dobbelt adgang, byder på både en uafhængig indgang direkte i stueetagen og en indgang fra den fælles trappe på første sal. Stueetagen åbner ind i en stor stue serveret af et privat badeværelse. En indre træ trappe fører til første sal, som huser et spise-i køkken, et badeværelse, et soveværelse, og en hyggelig undersøgelse forstærket af en pejs.

Anden lejlighed (på anden sal): Nået via den fælles trappe, det består af en lys stue med et tekøkken, et komfortabelt soveværelse, og et privat badeværelse. Fra dette niveau, er der direkte adgang til det sande højdepunkt af ejendommen: tagterrassen.

Ekstern beskrivelse og potentiale:
Det absolutte højdepunkt på denne ejendom er den spektakulære tagterrasse med panoramaudsigt. Dette eksklusive udendørs rum har 360 graders udsigt over Val d'Orcias rullende bakker og de verdensberømte Brunello-vinmarker.Den perfekte beliggenhed for al-fresco-spisesteder, solnedgang aperitiffer og afslappende i det hele taget. Begge enheder har uafhængige varmesystemer, med radiatorer drevet af individuelle kedler, der er forbundet til landsbyens offentlige LPG-net.
Vand og elektricitet er også forbundet med de offentlige forsyningsnet. Denne ejendom repræsenterer en fremragende investering: perfekt som en charmerende privat multi-familie hjem, et enkelt stort byhus, eller som en høj-yield turistudlejning virksomhed, i betragtning af den enorme internationale efterspørgsel efter Montalcino.

Afstande:
Montalcino (Historisk Center): 4 km
Sant'Antimo Abbey: 12 km
Pienza: 24 km
Siena: 40 km
Bagno Vignoni (Termal Bade): 20 km
Firenze Lufthavn: 110 km

Ref. A1190RA60370