Villa i Ciutadella De Menorca, Menorca

Dils Lucas Fox præsenterer denne vidunderlige nybyggede villa på 219 m2 på en grund på 1.174 m2, et par minutter fra Pont d'en Gil, i Cales Piques udvikling, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Ejendommen er fordelt helt på en enkelt etage, tilbyder stor komfort og naturligt lys. Ved indstigning, en rummelig entré byder dig velkommen og fører til en stor åben - plan stue-spisestue område med et moderne, fuldt udstyret åbent køkken med high-end apparater . Herfra kan du få adgang til to terrasser: en designet til udendørs spisestue , udstyret med et lærred fortelt til varmere dage; og en anden, en chill-out område med en bioklimatisk pergola.
Begge tilbyder uhindret havudsigt og er ideelle rum til afslapning og nyde aftener udendørs med familie og venner.

Fra indgangshallen, som også har adgang til terrassen - spisestue, en korridor fører til natområdet. Dette område omfatter to soveværelser med dobbeltsenge med privat badeværelse og direkte adgang til poolområdet, samt to yderligere soveværelser, der deler et fuldt badeværelse og har adgang til forsiden af ejendommen. Hjælperummet er også beliggende i dette område.

Huset, med sit moderne design, blev bygget i 2025 ved hjælp af materialer af høj kvalitet og finish. Det har indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser, panoramaudvendigt tømrerarbejde med dobbeltglas Climalit vinduer, opdelt aircondition enheder til opvarmning og køling i alle rum, et alarmsystem, travertin gulve inde og udvendig, solpaneler og moderne glidende persienner med træ slats, der giver lys i samtidig bevare privatlivets fred.

Udenfor er der en smuk 47 m2 opvarmet pool med en chill-out område, en lav-vedligeholdelse have, og anlagt områder med oliventræer og et drypvandingssystem foran plottet. Ejendommen har også udendørs parkering for to køretøjer og en trappe, der fører til taget, hvor et solarium med fantastisk havudsigt kunne installeres.

Ejendommen er beliggende i en privilegeret beliggenhed, ideel til at nyde fantastiske solnedgange og endeløs udsigt over Middelhavet.

Dette er uden tvivl en luksus ejendom, perfekt til at leve året rundt eller nyde ferie med familie og venner. Kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget indgår ikke i prisen, som afholdes af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.