Villa i Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

Hus - til salg - tunbade til salg i tun, i et roligt og privilegeret miljø, i baggrunden for en blindgyde uden over for, opdage dette charmerende hus i 60'erne af omkring 165 m2 boligområde, ledsaget af en outbuilding af type T2 på omkring 40 m2. Hovedhuset tilbyder en rummelig og lys stue, sublimeret af en sten træovn, hvilket skaber en varm og venlig atmosfære.
Denne stue åbner direkte på en smuk terrasse, ideel til at nyde de smukke dage, samt på en meget stor have, en have af fred. Plottet på 1,895 m2, omhyggeligt vegetated, garanterer privatliv og ro. På natsiden har huset 3 soveværelser, herunder en suite med brusebad værelse, tilbyder komfort og praktiske i hverdagen.
T2-afhængigheden er et reelt aktiv: perfekt til imødekommende familie og venner, til et lejeprojekt eller til en selvstændig arbejdsplads. En komplet kælder fuldender denne ejendom med en stor kælder, et funktionelt vaskerum og en garage udstyret med en elektrisk dør. En sjælden god, kombinerer mængder, potentiale og eftertragtede levende miljø, der skal opdages uden forsinkelse. Kontakt os for at planlægge et besøg!
Dette hus er præsenteret for dig af vores ejendomsmæglerbureau beliggende i Thon-les-Bains 74200.
DPE realiseret på 07/11/2025 energiklasse: f klimaklasse: F Overdreven energiforbrug boliger: F Anslået gennemsnitlig mængde af årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 5,710 € og 7,790 € Gennemsnitlig pris på energi indekseret til årene 2021-2022-2023 Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: Skalaer af gebyrer: https:///barems-agence-immobilie/ Fees charge seller Régine vuarand +33 6 73 12 45 80