Lejlighed i Portimao, Faro (distrikt)

3-værelses lejlighed med privat garage i Vale Lagar-området i Portimão. En stueetagen lejlighed bygget i 2006, med elevator og 90. 00 m2 veludnyttet plads.

De tre soveværelser er stort set samme størrelse, mellem 11. 90 m2 og 12. 45 m2, og det er hvor denne lejlighed skiller sig ud: der er ingen typisk lille tredje soveværelse, der ender med at tjene kun som opbevaring. Hvert soveværelse har en dobbeltseng, garderobe, og endda et skrivebord, forhindrer søskende tvister og tillader et af soveværelserne at blive omdannet til et kontor eller gæsteværelse uden at ofre komfort. Alle har indbyggede garderobeskabe, så der er ingen grund til at bruge på skabe eller ofre plads med ekstra møbler.

Det store soveværelse er en suite med eget badeværelse og aircondition, giver forældre en privat plads. Det andet badeværelse serverer de andre soveværelser og gæster, og alle, der nogensinde har boet i et hus med kun ét badeværelse kender forskellen, der gør på otte om morgenen.

Stuen er rummelig og airconditioneret, med plads til både spise- og opholdsrum uden at trænge ind på den anden. Køkkenet er udstyret og giver adgang til en balkon, der fungerer som et vaskerum, holde tøj og vaskemaskine ud af det sociale område af huset.

Nord/syd orientering bringer lys til begge sider af lejligheden hele dagen og giver dig mulighed for at åbne vinduerne for at ventilere huset fra side til side, hvilket gør en forskel i de varmere måneder.

Garage og omkostninger
Inkluderer en privat parkeringsplads i kælderen, tilgængelig med elevator. Kommer hjem og altid har et sted at parkere, selv i august, er en af de bekvemmeligheder, du kun sætter pris på, når du ikke har det. Elevatoren gør det også lettere at bringe dagligvarer ovenpå og er en fordel for dem med små børn eller nedsat mobilitet.

En anden fordel er de lave faste omkostninger: condominium gebyrer på omkring € 40 måneder og ejendomsskat på ca € 222 om året, usædvanlige værdier i en bygning med en elevator og garage. Energiklasse D, allerede med aircondition installeret i stuen og master suite.

Sted
Vale Lagar er et roligt boligområde, tæt på alt hvad du behøver for hverdagen: skoler, supermarkeder, sundhedstjenester, butikker og restauranter.

- Portimão centrum: omkring 5 minutter i bil
- Praia da Rocha og andre strande: et par minutter væk
- Hurtig adgang til motorvejen og motorvej A22

At være en forhøjet stueetagen lejlighed, det kombinerer bekvemmeligheden ved ikke at skulle stole på trapper med privatlivets fred for at være over fortovet niveau.

Hvem er det til?
Ideel til familier, der har brug for tre rigtige soveværelser, to badeværelser og en parkeringsplads, uden at forlade byen. Det er også det naturlige næste skridt for dem, der bor i en to-værelses lejlighed og har brug for et andet soveværelse og opbevaring.

På grund af sin værdi kan den også kvalificere sig til ITBI- og ISSQN-skattefritagelser for købere op til 35 år, afhængigt af gældende retlige betingelser.

Planlæg dit besøg via WhatsApp og kom og se lejligheden, garage, og grunde personligt.

For alle ejendomsmæglere og kolleger er vi meget modtagelige for en 50/50-deling af gebyrer.