Villa i Desenzano del Garda, Brescia

Ref: GC-067-25

Vi tilbyder til salg en eksklusiv semi-lukket hus beliggende i en gammel gårdhave med en have på ca 820 m2 og en privat swimmingpool, der ligger kun 2 km fra søen og ca. 1. 6 km fra centrum af Rivoltella.

Ejendommen er fordelt over to hovedniveauer og er i øjeblikket opdelt i to boligenheder, hvilket gør det til en ideel løsning for dem, der søger store rum, og dem, der ønsker at kombinere privat brug med en turistudlejning virksomhed.

Den nuværende beboede del af ejendommen omfatter et køkken, entre, badeværelse, og soveværelse på første sal. Den anden del, der i øjeblikket anvendes til ferieboliger, har en separat indgang, køkken og badeværelse på første sal. Ovenpå, er der et soveværelse med dobbeltseng med badeværelse og to ekstra loftsrum. Selvom ubeboelige på grund af utilstrækkelig headroom, de er i øjeblikket organiseret og bruges som ekstra sovekabiner.

Ejendommen omfatter et stort loftsrum, ideelt som multifunktionelt rum, hobbyområde, opbevaringsområde eller tilbehørsrum, der kan tilpasses dine behov, samt et rummeligt kælder/lagerrum i kælderen, ideelt som et lager eller et skur til haveudstyr.

Den store private have er et af ejendommens højdepunkter: et privat og alsidigt rum, hvor du fuldt ud kan nyde sommermånederne, takket være den private pool, grillområdet og rummelige udendørs rum designet til afslapning og socialt samvær med familie og venner. Ydersiden er afsluttet af en stor portico ved indgangen til gårdspladsen, bruges som en overdækket garage med plads til op til tre biler.

En privat og autentisk ejendom, ideel til dem, der søger privatliv, generøse udendørs rum, og bekvemmeligheden ved at være tæt på søen.

Sammendrag af firkantede optagelser:

Brutto areal af hovedrum: 194 m2
attics/kellars: 95 m2
altaner/terræner: 21 m2
eksklusiv have: 821 m2
privat pool: 19 m2
Samlet erhvervsareal: ca. 235 m2