Byhus i Gondomar, Porto (distrikt)

Fritaget 3+1 Soveværelse House med have, Lukket Garage, Konverteret Attic og Outbuildings Fânzeres, Gondomar

Vi præsenterer denne fritliggende 3 + 1 soveværelseshus beliggende på Rua Montezelo nr. 882, i Fânzeres, en ejendom, der skiller sig ud for kvaliteten af sin konstruktion, dens generøse rum og alsidigheden af sine indendørs og udendørs områder.

Bygget i 1998, dette hus nyder godt af en robust konstruktion med tykke vægge, giver fremragende termisk og akustisk komfort hele året.

I stueetagen finder vi en rummelig stue og spisestue på ca. 40 kvm, udstyret med et pellet varmegenvindingssystem med varmefordeling i hele huset. For dem, der sætter pris på en mere traditionel løsning, er der også mulighed for at installere en pejs.

Også på denne etage, huset har et kontor på 7. 6 kvm, ideel til fjernarbejde, et ekstra soveværelse eller et multifunktionelt rum, et servicebadeværelse på 4. 2 kvm, et køkken på 19 kvm og et uafhængigt spisekammer på ca 3 kvm.

Det private område er beliggende på første sal, hvor vi finder tre soveværelser. Den store suite har 22 kvm og et privat badeværelse på 5, 7 kvm. De resterende soveværelser måler 15 kvm og 14. 8 kvm, hvoraf det ene nyder godt af en balkon. På denne etage er der også et fuldt badeværelse støtte soveværelser med 4, 4 kvm. Hele gulvene i dette område er lavet af naturligt massivt træ.

Et af ejendommens største højdepunkter er det konverterede loft. Med ca. 48 kvm, vinduer, en balkon og en minimumsloftshøjde på ca. 2, 20 meter, tilbyder dette rum utallige muligheder for brug. I øjeblikket suppleret med et badeværelse på 4. 6 kvm med et vindue, kan det nemt bruges som et spillokale, biografrum, kontor, fitnesscenter eller endda tillade oprettelsen af yderligere soveværelser, afhængigt af familiens behov.

Udenfor finder vi en behagelig have på omkring 100 kvm, med flere frugttræer, herunder blommetræer, appelsintræer, citrontræer og avocadotræer.

Ejendommen har også en lukket garage på ca.40 kvm til to køretøjer, samt ekstra plads til parkering af yderligere tre køretøjer i ejendommen.

Ved afslutningen af de udendørs områder finder vi tre uafhængige udbygninger:
• Vaskerum på 14 m2
• Vinkælder på 10, 7 m2
• Opbevaringsrum på 14, 8 m2

Huset er udstyret med en automatisk port og nyder godt af en funktionel indretning af rum, ideel til familier på udkig efter komfort, privatliv og generøse områder både indendørs og udendørs.

Hovedtræk:

• Fritaget 3 + 1 soveværelses hus
• Rua Montezelo no 882, Fânzeres
• Bygget i 1998
• Stue på 40 kvm
• Køkken på 19 kvm
• Pantry
• Kontoret for De Europæiske Fællesskabers Officielle Publikationer
• 3 soveværelser
• 22 kvm master suite
• Balkon
• 4 badeværelser
• Konverteret loft på ca. 48 kvm
• Lukket garage til 2 biler
• Indendørs parkering til 3 ekstra køretøjer
• Uafhængigt vaskerum
• Vinkælder
• Opbevaringsrum
• Have med frugttræer
• Pellet varmegenvindingssystem med distribution i hele huset
• Gulve i massivt træ på soveværelsesgulvet
• Elektrisk port

Beliggende i et roligt boligområde i Fânzeres, dette hus giver dig mulighed for at nyde privatlivets fred i et uafhængigt hjem uden at give op nærhed til butikker, tjenester, skoler og de vigtigste vejforbindelser.

#ref: 937009