Villa i Fouzilhon, Herault

Dejlig landsby med alle faciliteter, beliggende 5 minutter fra Roujan (en livlig landsby med alle butikker), 15 minutter fra Pezenas (en charmerende middelalderby) og 30 minutter fra strandene!

Tidligere presbyteri dateres fra det 15. århundrede, med sin egen dovecote ! Denne smukke sten-bygget bolig tilbyder 145 m2 og omfatter 3 til 4 soveværelser (herunder en fantastisk master suite med sin egen brusebad og walk-in skab), 2 badeværelser i alt, et rummeligt opholdsområde på næsten 40m2 med en privat terrasse, samt store hvælvede kældre fuld af karakter og historie ! Unik ! En ejendom stejl i historien ! Perfekt til elskere af stenværk og ægthed !
Beliggende lige i hjertet af en charmerende landsby med alle butikker og faciliteter!

Kælder = 2 store hvælvede kældre på næsten 60 m2 hver.

Ground = 6 m2 indgangshal med en fantastisk periode sten trappe + stor 42. 76 m2 master suite, herunder en 25. 20 m2 soveværelse med smukke udsatte stenvægge, en 5. 85 m2 en-suite brusebad (italiensk brusebad, WC, dobbelt-sink forfængelighed) og en 11. 71 m2 walk-in skab + 17. 66 m2 soveværelse + 18 m2 lounge (eller soveværelse) med original sten vask og pellet komfur.

1st = 5. 18 m2 landingshal + stor 4 m2 opbevaringsskab + rummelig stue (med en smuk 4m højt loft) på næsten 40 m2 herunder en hyggelig stue med træ komfur og en åben plan spisestue / køkken (lavere enheder, centrale ø, elektrisk ovn, elektrisk kogeplade, hætte, opvaskemaskine) med adgang til terrassen via skydeglas døre + charmerende terrasse på omkring 15 m2 uden udsigt + 7. 10 m2 badeværelse (battub, WC, vask).

2. = 7 m2 soveværelse i den tidligere dovecote.

Diverse = Dobbeltruder i hele + træskodder + reversibel aircondition + oliefyret centralvarme + brændeovn og pellet komfur + tag i god stand + original sten og trægulve + forbundet til lysnettet dræning + ingen arbejde kræves + årlig ejendomsskat på 1350 Euros anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2020 og 2810 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).

Pris = 247. 500 Euros (fuld af charme!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 86058
Ejendomsstørrelse: 145 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Reference: PFM264000EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse