Erhvervsejendom i Setúbal, Setúbal (distrikt)

I hjertet af Setúbals centrum ligger denne karakteristiske bygning tæt på nogle af byens mest fremtrædende vartegn, såsom Praça do Bocage og Avenida Luísa Todi.
Denne ejendom, med ca. 700 m2 brutto privatareal, har en traditionel arkitektonisk stil og velbevarede facader. Den består af tre etager og i alt otte uafhængige enheder: seks udpeget til boligbrug (642 m2) og to til kommerciel brug (60 m2.
I stueetagen er der to detailenheder, der i øjeblikket udlejes til et rejsebureau med et samlet areal på ca. 60 kvm. Dette niveau omfatter også to boligenheder, en ledig med 106 kvm og en anden lejet med 60 kvm.
Første og anden etage består hver af to enheder (119 m2 pr. enhed), som alle i øjeblikket er omfattet af aktive leasingaftaler.
Denne ejendom tilbyder solid og gennemprøvet rentabilitet, hvilket gør den til en reel forretnings- og investeringsmulighed. Den repræsenterer den perfekte balance mellem sin præmie, eftertragtede placering og det garanterede afkast, der er fastsat i de eksisterende lejeaftaler.
Det er også værd at fremhæve, at byen Setúbal, der er indrammet af de blå vande af sine strande og det grønne landskab i den unikke Arrábida naturpark, er kendt for sin gastronomi, fremragende strande, og stærk kulturel identitet. Byen tilbyder også lokal handel, tjenester, skoler, og fremragende adgang til Lissabon. En autentisk og voksende by, ideel til at leve, investere og tilføje værdi.