Byhus i Vera, Almería-provinsen

2-værelses Townhouse til salg med stor privat have i Veramar VI, Vera Playa, Almeria

Dette 2-værelses 2-badeværelses duplex ligger i Veramar VI urbanisering i Vera Playa og tilbyder en fremragende kombination af indendørs og udendørs ophold. Solgt fuldt møbleret, herunder hvidevarer og udendørs møbler, kan ejendommen nydes som en feriebolig, permanent bolig, eller leje investering.

Ejendommen indtager en hjørneposition og nyder godt af en generøs 75m2 privat have, der nyder masser af solskin hele dagen. En fælles gågade fører til indgangen, med et par skridt tager dig op til haven niveau. Den lukkede terrasse, byder på vinduer på tre sider og et solidt tag, giver en lyse ekstra opholdsrum og byder dig velkommen i hjemmet.

I stueetagen er der en komfortabel stue og spisestue i åbent plan. En morgenmadsbar og serveringsluge forbinder opholdsområdet med køkkenet, hvilket skaber et behageligt layout ideel til underholdning. Der er også et nyttigt opbevaringsskab under trappen og et brusebad med brusebad og vindue til naturligt lys og ventilation.

Det indbyggede køkken har hvide enheder, en elektrisk kogeplade, rigelig opbevaring, og glas-fronted display skabe. Adjacent til køkkenet er et praktisk nytteområde med et glaseret tag, huser køleskab-fryser, opvaskemaskine og el-vandvarmer.

Ovenpå, første sal består af to soveværelser med dobbeltsenge, både med indbyggede garderobeskabe, og en familie badeværelse udstyret med et badekar og brusebad, vask bassin, bidet, WC, og vindue. Fra landing, en dør åbner på en rummelig terrasse med udsigt over de smukt anlagte fælles haver. Dette behagelige udendørs rum er udstyret med en markise, side og forreste windbreaks, og en opbevaring brystet.

De udendørs områder er et særligt højdepunkt på denne ejendom. Den store have omfatter en spiseplads med bord og bænke, samt en dejlig indbygget udendørs køkken komplet med bordplade, vask, gas grill, grill og et lille køleskab. Delvist dækket og forbedret af en fortelt, det skaber den perfekte ramme for udendørs spisning og underholdende. Yderligere funktioner omfatter to opbevaringsskure og en udendørs bruser.

Ejendommen nyder også godt af en nummereret privat parkeringsplads og ligger kun en kort gåtur fra den fælles swimmingpool, som er omgivet af attraktive haver og siddepladser. Der er individuelle airconditionenheder (varm og kold luft) i soveværelserne og stuen.

Veramar VI har en fremragende beliggenhed i Vera Playa, tæt på en bred vifte af faciliteter. Sandstrandene er inden for rækkevidde, mens lokale barer, restauranter, caféer, supermarkeder og butikker er alle i nærheden. Området tilbyder et fremragende udvalg af fritidsaktiviteter, herunder vandsport, cykling, golf på nærliggende Valle del Este og Desert Springs resorts, og naturskønne kystvandringer.
Den maleriske fiskerby Villaricos, markedet byen Garrucha, og den historiske bakketop landsby Mojácar er alle kun en kort køretur væk.

Med sin generøse udendørs plads og fremragende beliggenhed, ville denne attraktive duplex gøre en vidunderlig ferie retreat, en komfortabel permanent bolig, eller en ideel lock-up-og-leave ejendom på Almería kysten.

Købsomkostninger Anslået for 249,950 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 7%
• Notarium: ca. 800 €
• Landregister: ca. 700 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 18.996 €
I alt: 268,946 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavne: Almeria lufthavn er en 45-minutters kørsel, Murcia lufthavn er 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn er 2 timer og Malaga lufthavn er 2 timer 45 minutter.

4 Golfbaner: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har kørt som en uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores dedikerede team, der alle har arbejdet inden for denne branche i mere end 20 år, tilbyder en professionel og kyndige service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojacar og omkringliggende områder af Almeria, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

* Byhus med have
* Eksternt køkken
* Al fresco spiseplads
* 2 skure
* Klimaanlæg
* Solgt møbleret
* 5 minutters gang til stranden
* Tæt på faciliteter