Nybygget lejlighed i Marbella, Malaga-provinsen

Denne penthouse ligger på øverste etage i Salvia II, en gated boligudvikling i San Pedro de Alcántara, byen i kommunen Marbella mellem Puerto Banús og Estepona. Det tilbyder 110 m2 brugbart gulvareal inden for et bygget område på 160 m2, og sælges med en parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet i prisen. Udviklingen er af den Sevilla-baserede Grupo ABU, med arkitektur af T10.

Arkitekturen er moderne og designet omkring lys. Gennem minami, Grupo ABU ~s interiør design program, kan køberen personliggøre finish med udvikleren ~s arkitekter og interiør designere før færdiggørelsen, så penthouse er leveret klar til at leve i.

Udenfor er lokalsamfundet fuldt integreret, med en kontrolleret indgang og sikkerhedskontrolpost, anlagte haver og to udendørs pools, en for voksne og en for børn. Som et top-gulv hjem, penthouse har ingen naboer over og sin egen terrasse, et naturligt sted for udendørs spisning, morgenkaffe og aftener i fri luft det meste af året.

Indenfor udgør stue-, spise- og køkkenområderne et åbent rum, der åbner op på terrassen, så hjemmet føles større end dets indre gulvareal. Layoutet er kompakt og let at vedligeholde, hvilket passer til en ejer, der rejser eller bruger det som et andet hjem: med parkering, opbevaring og sikkerhed på stedet, kan det låses op og efterlades med tillid.

Specifikationerne omfatter centraliseret indkapslet aircondition med en varmepumpe, geotermisk varmt vand til husholdningsbrug, et moderne udstyret køkken og kvalitet finish hele vejen igennem.

Beboerne deler et arbejdsområde, en indendørs opvarmet swimmingpool, et fuldt udstyret fitnesscenter og en spa med sauna samt EV opladningspunkter. Sammen gør de det praktisk at arbejde, træne og slappe af uden at forlade fællesskabet.

Hverdagen i San Pedro er levet til fods. Supermarkeder, butikker, apoteker og 24-timers sundhedscenter er tæt på, og Bulevar, en anlagt promenade park med tapas barer, fører mod strandpromenaden, omkring 1 km fra byens sydlige kant. NAC Marbella padel klub, Laude San Pedro International College og Real Club de Golf Guadalmina er alle i nærheden, og Puerto Banús er omkring fem minutter i bil.

Denne ejendom vil især appellere til par og fagfolk på udkig efter en lås-og- orlov andet hjem, og til fjernarbejdere, der vil bruge den on-site coworking plads. Det vil også passe købere trukket til en penthouse med udendørs plads i en walkable by, padel og golfspillere, og investorer, der søger en nybygget hjem i en etableret del af Marbella.

Skatter, der gælder for køb (ITP/moms/AJD), notargebyrer, registeromkostninger og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.