Farm hus i Weinbourg, Bas-Rhin

3%.COM - eksklusivt til Weinbourg, renoveret stuehus på en grund på 7. 48 are bestående af et hus på 144m2 boligareal (183 m2 gulvareal), udbygninger, have. --- elskere af århundreder gamle bjælker, kalk gips, og koben vil blive charmeret af denne lille stuehus. En lade på over 200m2 på 2 niveauer, en lille udbygning, en gårdhave, flere kældre, og en lille have fuldføre denne ejendom. --- Leder du efter en renoveret ejendom, smagfuldt møbleret med flere layout og opbevaringsmuligheder?
Så kom og oplev denne ejendom! -- Ideel til familier, fagfolk, håndværkere, iværksættere? --- Du vil finde mere end 60 billeder, der fremhæver denne storslåede renovering samt skitser på vores hjemmeside treprocent. -- I stueetagen: - En indgang (19m2). - En stue (20m2) med en træovn og en tilstødende stue (stub) bruges som et kontor (10m2). - Et fuldt udstyret køkken (14m2). - Et brusebad/toilet (7m2). - En spisestue på 14m2.
- En lille stue, der kan bruges som et soveværelse (14m2). - En 14m2 vaskerum med adgang til en ophængt overdækket terrasse giver direkte adgang til den øverste etage i laden. -- På 1. etage: - En landing giver adgang til en lille åben stue (7m2 opholdsrum/11m2 gulvareal). - Et brusebad/toilet måler 7m2 på gulvet. - Et stort soveværelse (16m2 opholdsrum/27m2 gulvareal) udstyret med en 9m2 mezzanin gulvareal. - Et soveværelse (11m2 opholdsrum/20m2 gulvareal).
- 1 soveværelse (11 m2 stue). -- I toppen (adgang via mezzanin): - Lille lagerplads eller plads, der skal monteres efter dine ønsker og behov. -- I kælderen (tilgængelig udefra): - 4 kældre (clay gulv). -- Diverse oplysninger: - Høj-potentiel afhængighed. - Tag af et nyligt bygget hus (november 2025). - Træ komfur opvarmning (forbrug ~ 10 stere/år). - Træ og PVC vinduer. - Ny elektrisk vandvarmer (1 år gammel). - Energi Performance Certificate (EPC): C.
- Ejendomsskat: 270? -- Udenfor: - En veranda/fortelt, der kan rumme flere køretøjer. - En gårdsplads udstyret med en brønd. - En lade på 2 etager, (2 x 100m2) med forskellige rum i stueetagen (garage, opbevaring, værksted?) og ovenpå en stor katedral-lignende rum, der kan konverteres. - En lille udbygning med en tilstødende overdækket terrasse. - En lille have (~100 m2) placeret bag i laden (mulighed for at udvide dette rum). -- Hovedafstande: Ingwiller: 7 min, 5 km.
Hochfelden: 21 min, 20 km. Saverne: 23 min, 21 km. Brumath: 33 min, 31 km. Strasbourg-center: 60 min, 52 km. --Contact Sébastien at 03 88 69 62 46 or 06 62 39 00 28 . Fra mandag til lørdag, 9:00am til 7:00. Real Estate Sales Agent, registreret hos rsac strasbourg No. 797 569 951 . -- roth immobilier agentur, RCS 803 863 638 , 3%.COM franchisee. -- National netværk med nedsatte gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits