Erhvervsejendom i Benalmadena, Malaga-provinsen

Freehold Commercial Property & Operativ Restaurant til salg ~ BenalmádenaPrime Investment Opportunity • Ejendomsejerskab + Aktiv Business Asset InkluderetEn enestående mulighed for at erhverve 100% fuld ejendomsret til en luksus kommerciel ejendom og dens blomstrende restaurantvirksomhed i Benalmádena, Costa del Sol.
Beliggende i et meget ønskværdigt område, omfatter dette salg både den fysiske fast ejendom og den fuldt operationelle virksomhed aktiv, tilbyder et øjeblikkeligt afkast på investering med utroligt lave faste overhead omkostninger. Ejendom Oversigt & Layout (Som pr ejendom Registreringsdatabasen)Total Bygget område: Ejendommen har et samlet bygget areal på $123. 16\text{ m}^2$ spredt på to problemfrit forbundne niveauer.
Ground Floor Premises: Omfatter den vigtigste kommercielle restaurant plads (Local 2-B), med direkte synlighed og hovedadgang fra Calle Pintor Sorolla. Kælderniveau: Inkluderer et stort kælderområde, der huser private parkeringspladser (udpeget nummer 13 og 14), giver fremragende opbevaringsmuligheder eller privat parkering. Intern tilslutning: Stueetagen og kælder niveauer er direkte forbundet med private interne trapper for maksimal effektivitet og bekvemmelighed.
Strategisk beliggenhed & strukturel layout Ejendommen har en fremtrædende position i Edificio Pintor Sorolla-fællesskabet , placeret på Avenida Manuel Mena Palma. Har en meget synlig front mod Calle Pintor Sorolla, sikrer stabil fodtrafik og fremragende kommerciel eksponering. Omgivet af åbne fællesrum og et levende lokalt miljø, hvilket gør det til en ideel destination for både år-round lokale beboere og sæsonbestemt turisme.
Utroligt lave løbende omkostninger & finansielle midlerEn af de stærkeste salgssteder for dette freehold aktiv er dens bemærkelsesværdigt lave faste månedlige og årlige generalomkostninger, der sikrer høje fortjenstmargener for operatøren:Asking Pris: € 550.000 (Freehold ejendom + business overdragelse).Årlig ejendomsskat (IBI): Utroligt lav på kun € 253, 73 om året. Fællesskabsgebyrer: Højt konkurrencedygtige på ca € 53, 55 om måneden, forvaltes under C. P. Edif. Pintor Sorolla samfund.
Investor NoteDette er en sjælden chance for at købe en helt lovlig, ikke-leaset kommerciel ejendom på Costa del Sol med nul risiko for lejeforhøjelser eller leje udløb. Ejendommen er registreret under klar titel med 100% fuld ejendomsret. Uanset om du ønsker at fortsætte med at drive den etablerede, succesfulde restaurant forretning eller lease ejendommen ud til en tredjepart operatør for et stabilt udbytte, dette aktiv repræsenterer en sikker, høj værdi tilføjelse til enhver ejendomsportefølje.
Visninger er strengt efter aftale. Kontakt os i dag for at gennemgå den komplette dokumentation pakke eller for at planlægge en privat tur.