Erhvervsejendom i Falvaterra, Frosinone

"House of the Wind"
I hjertet af den charmerende middelalderlige landsby Falvaterra, i de pragtfulde omgivelser af Piazza Santa Maggiore, tilbyder vi til salg en charmerende og prestigefyldte historiske bygning, en one-of-a-kind ejendom kombinerer den autentiske charme periode arkitektur med komforten af en umiddelbart beboelig bolig.
Centralt beliggende, bygningen dominerer en af de mest karakteristiske hjørner af byen, tilbyder panoramaudsigt over sjældne skønhed over bakkerne og den uberørte natur af Liri Valley.
Falvaterra, en lille juvel i provinsen Frosinone, er kendt for sin historiske centrum, dens autentiske Lazio landsby atmosfære, og den berømte Falvaterra Caves og Rio Obaco, en populær destination for naturelskere og erfaringsturisme.
Byens beliggenhed er særlig strategisk takket være dens nærhed til Casilina statsvejen og forbindelser til motorvej A1, som giver nem adgang til Rom, Napoli og de vigtigste byer i det sydlige Lazio, hvilket gør denne ejendom ideel både som en privat bolig og som en turist-hospital investering.
Bygningen strækker sig over flere niveauer for et samlet areal på ca. 430 m2 og bevarer al charmen i fortidens historiske hjem.
Den imponerende og karakterfulde stenstruktur minder om en lille ædel fæstning med stemningsfulde rum og arkitektoniske detaljer af stor værdi.
Interiøret er udsmykket med pragtfulde udsatte træbjælker og originale terracotta gulve, der låner varme, elegance og autenticitet til alle rum.
Ejendommen skiller sig også ud for den store funktionalitet og alsidighed af sine indvendige rum, i øjeblikket opdelt i flere kommunikerende enheder, men let kan tilpasses forskellige levende eller gæstfrihed behov.
Der er i alt seks badeværelser: et i stueetagen, tre i de to forbindelseslejligheder på første sal, hvoraf et er ensuite i det store soveværelse og to på loftet, herunder en ekstra en suite badeværelse betjener det store soveværelse.
Med hensyn til livlighed og rumlig organisation har bygningen et spise-i-køkken på første sal samt to fuldt udstyret tekøkkener, et på hvert øverste niveau. Det er også muligt nemt at installere et ekstra køkken i den anden lejlighed på første sal, en ideel løsning for dem, der ønsker at skabe en gæstfrihed forretning med uafhængige lejligheder eller separate rum for gæster og ledelse.
Et af de mest eksklusive og eftertragtede træk ved ejendommen er uden tvivl den private terrassehave, en absolut sjældenhed for en historisk bygning beliggende i centrum af landsbyen.
Dette udendørs rum repræsenterer en sand havn af fred og privatliv, ideel til afslappende øjeblikke nedsænket i ro og omgivet af en ekstraordinær panorama, der tilbyder åben og fascinerende udsigt over det omkringliggende område.
Direkte forbundet til haven og også tilgængelig fra vejen under hele ejendommen, finder vi en praktisk privat garage lukket af en rulle lukker, allerede udstyret med aktive forsyningsselskaber, herunder vand, et element af særlig værdi og praktiskhed i forbindelse med et historisk centrum.
Den rummelige og atmosfæriske interiør tilbyder et enormt potentiale både for en prestigefyldt privat bolig og for oprettelsen af en charmerende gæstfrihed facilitet, såsom en relais, bed breakfast, eller historisk bolig.
En yderligere merværdi er repræsenteret ved hobbyrummet beliggende i stueetagen, med en delvis uafhængig indgang og direkte adgang til en beboelig terrasse.
Rummet har allerede vand- og drænforbindelser, en funktion, der yderligere udvider sine potentielle anvendelser, herunder for gæstfrihed eller som et uafhængigt rum for gæster.
Bygningen er allerede beboelig og har alle forsyningsselskaber forbundet, så du kan flytte ind med det samme og samtidig bevare sin historiske og arkitektoniske værdi.
Ejendommen omfatter talrige ekstra værelser, herunder...