Villa i Campo Maior, Portalegre (distrikt)

Refúgio de Excelência no Alentejo - Natureza, Privacidade e Potencial Único
No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55. 250sqm, em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha.
Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta fjordade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proksimidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tango para residência como para um projeto internationalional.
Um verdadiro cenário de vida no campo, com rentabilidade real
Com 5,5 ha, dos quais a totalidade se encontra em produção biológica certificada, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável, explorerar o potencial na pecuária ou criar um empreendimento turístico de referência:
* Recurso único: Água de nascente própria que brota na propriedade e assegura autonomia hídrica durante todo o ano, valorizando tango a produção agrícola como qualquer projeto de turismo. • Extenso olival produtivo com potencial para marca própria de azeite • Laranjal, vinha e diversas árvores de Fruto • Horta e sistema de rega gona-a-gota efficiente • Inserida no Perímetro de Rega do Caia • O enquadramento em Reserva Agrícola ecológica força o valor ambiental e a autenticidade deste espaço único
Habitação com conforto elegância
En moradia principal, com 546sqm construídos em 2009, combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, 6 suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana. Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para alojar staff, familia ou para Integrar numa unidade de alojamento turístico.

Lazer, natureza e potencial turístico de excelência
Ingen udendørs, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida Alentejano e para maksimalar o retorno de um projeto de turismo rural ou eventos:
* Esplanada coberta com capacidade para eventos • Parque infantil efonte • Zonas de lazer ajardinadas • Propriedade totalmente murada, garantindo privatacidade absoluta para hóspedes e eventos exclusivos • Espaço e enquadramento ideal para casamentos, retiros, experiências vínicas e enoturismo
Seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um esilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internationalcional.
Refúgio de Excelência no Alentejo - Um legado de terra, água e futuro.

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En ekstraordinær tilflugt i Alentejo - Natur, Privacy & Unique Investment Potential
I hjertet af Alentejo, hvor tiden sinker og landskabet udfolder sig i harmoni med naturen, ligger denne virkelig unikke 55.250 kvm gods i Campo Maior, kun få minutter fra den spanske grænse.
Denne flok, der er indhyllet i en atmosfære af absolut ro, krydset af Caia-floden og har bred, uhindret udsigt, tilbyder den perfekte balance mellem livskvalitet, privatliv og investeringspotentiale. Kun 19 km fra Badajoz, nyder den godt af nærhed til en dynamisk by med en lufthavn, der tilbyder daglige direkte forbindelser til Madrid og Barcelona, hvilket gør denne ejendom ideel som både en privat bolig og et internationalt projekt.
En autentisk land livsstil med reelle afkast
Med 5, 5 hektar, alle under certificeret økologisk produktion, er denne ejendom perfekt til dem, der ønsker at udvikle et bæredygtigt landbrugsprojekt, udforske husdyr potentiale, eller skabe en skelsættende turisme venture:
* Enestående aktiv: Naturligt kildevand, der stiger på ejendommen, garantere året rundt vand autonomi og tilføje betydelig værdi til både landbrugsproduktion og enhver turisme projekt • Omfattende produktiv olivenlunde med potentiale for en privat-label olivenolie mærke • Orange lunde, vingård, og forskellige frugttræer • Vegetabilske haver og effektive drypvandingssystem • Beliggende i Caia Irrigation Perimeter • Dens betegnelse som en landbrugs- og økologisk reserve styrker den
miljøværdi og ægtheden af denne unikke ejendom
At leve med komfort og elegance
Den vigtigste bolig, bygget i 2009 med 546sqm af konstrueret område, kombinerer plads, funktionalitet og komfort. Det tilbyder generøse sociale områder, 6 suiter, fritidsrum og privilegeret udsigt over Alentejo landskabet. Det er suppleret med en anden uafhængig bolig, ideel til personale, familie, eller at integrere i en boutique turisme operation.
Fritid, natur og enestående turistpotentiale
Udendørs er designet til fuldt ud at omfavne Alentejo livsstil og at maksimere afkast fra en landlig turisme eller events projekt:
* Overdækket terrasse med kapacitet til arrangementer • springvand • Landskabsdækkede fritidsområder • Ejendommen er fuldt muret, sikrer absolut privatliv for gæster og eksklusive arrangementer • Den ideelle plads og indstilling til bryllupper, corporate retreats, vin oplevelser, og enotourisme
Uanset om man vil bo, investere eller udvikle et turist-, landbrugs- eller husdyrprojekt, samler denne ejendom alle betingelser for en autentisk livsstil med fremragende international tilgængelighed
Refúgio de Excelência no Alentejo - En arv af jord, vand og fremtid.

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Exclusief Toevluchtsoord in de Alentejo - Natuur, Privacy en Uniek Potentieel
I het hart van de Alentejo, waar de tijd vertragt en het landschap in harmonie met de natuur zich uitstrekt, lig dit werkelijk unieke landgoed van 55. 250sqm in Campo Maior, op slechts ene minuten van de Spaanse grens.
Ommeven door een sfeer van absolute rust, doorkruist door de rivier de Caia en met weidse, open uitzichten, biedt deze fjordade de perfecte balans tussen levenskwaliteit, privacy en investeringspotentieel. Op slechts 19 km van Badajoz profiteert u van de nabijheid van een dynamische stad met een luchthaven en dagelijkse directe verbindingen naar Madrid en Barcelona. Dit maakt het landgoed idemal als zowel privacie als voor een internationaal project.
Een authentiek landleven mødte reëel rendement
Met 5,5 ha, volledig in gecertificeerde biologie productie, is dit landgoed perfect voor wie een duurzaam landbouwproject wil ontwikkelen, het potentieel in de veeelt wil verkennen of een toonaangeved toeristisch concept wil creëren:
• Unieke troef: Eigen bronwater dat op het landgoed ontspringt en het hele jaar door volledige wateronafhankelijkheid garandert. Dit verhoogt de waarde voor zowel de landbouwproductie als elk toeristisch project.
• Uitgestrekte, producteeve olijfgaard met potentieel voor een eigen olijfoliemerk • Sinaasappelboomgaard, wijngaard en diverse fruitbomen • Moestuin en efficiënt druppelirrigatiesysteem • Gelegen binnen de irrigatieperimeter van de Caia • De ligging in een Agrisch en Ecologisch Reservaat versterkt de milieuwaarde en de authenticiteit van deze unieke plek
Wonen mødte komfort en elegantie
Het hoofdwoonhuis, met 546sqm bebouwde oppervlakte uit 2009, combinerererer ruimte, functionaliteit en comfort. Het biedt royale leefruimtes, 6 suites, ontspanningsruimtes en een bevoorrecht uitzicht over het Alentejo-landschap. Het wordt aangevuld met een tweede, onafhankelijke woning, ideal voor personeel, familie of als onderdeel van een toeristische accommodatie.
Recreatie, natuur en uitstekend toeristisch potentieel
Buiten is alles ontworpen om van de Alentejo-levensstijl te genieten en het rendement van een project voor plattelandstoerisme of evenementen te maxiseren:
• Overdekt terras met capacitit voor evenementen •fontein • Aangelegde rekreatiezones • Het landgoed is volledig ommuurd, wat absolut privacy garandert voor gasten en exclusie evenementen • De ideale ruimte en setting voor bruiloften, retraites, wijnbelevingen en wijntoerisme
Af het nu is om te wonen, te investeringeren of een project voor plattelandstoerisme, landbouw of veeteelt te ontwikkelen, dit landgoed verenigt alle voorwaarden voor een authentie levensstijl met uitstekende internationale bereikbaairheid.
Een erfenis van land, water en toekomst.

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Refugio de Excelencia en el Alentejo - Naturaleza, Privacidad y Potencial Único
En el corazón del Alentejo, donde el tiempo se ralentiza y el paisaje se extiende en perfecta armonía con la naturaleza, se encuentra esta finca verdaderamente ental de 55. 250sqm, en Campo Maior, a pocos minutos de la frontera con España.
Envuelta en una atmósfera de absoluta tranquilidad, atravesada por el río Caia y con vistas amplias y despejadas, esta fjordade ofrece el equipo perfecto entre calidad de vida, privacidad y potencial de inversión. A tan solo 19 km de Badajoz, se beneficia de la proximidad a una ciudad dinámica con aeropuerto y conexiones diricas a Madrid y Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tango como residencia como para un proyecto internacional.
Un auténtico estilo de vida en el campo, con rentabilidad real
Con 5,5 hectáreas, todas en producción ecológica certificada, esta propiedad es perfecta para quienes desarrollar un proyecto agrícola sostenible, explorerar su potencial en la ganadería o crear un referente en el turismo rural:
* Activo único: Agua de manantial propia que brota en la finca y Garantiza autonomía hídrica durante todo el año, aportando un valor diferencial tango para la producción agrícola como para cualquier proyecto turístico • Extenso olivar productivo con potencial para marca propia de aceite de oliva • Naranjal, viñedo y diversas especies de árboles frutales • Huerto y sistema de riego por gedeo efficiente • Integrada en el Perímetro de Riego del Caia • Clasificada como Referta Agrícola y Ecológica, lo que
refuerza el valor ambiental y la autenticidad de este espacio único
Vivienda confort y elegancia
La vivienda principal, con 546sqm construidos en 2009, ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funkionalidad y bienestar. Dispone de generosas zonas sociales, 6 suites, espacios de ocio y vistas privatgiadas sobre el paisaje alentejano. Se complementa con una segunda vivienda independiente, ideal para personal, familia o para Integrar en una unidad de alojamiento turístico.
Ocio, naturaleza y excelente potencial turístico
En el exterior, todo ha sido pensado para disfratar del esilo de vida Alentejano y para maksimalar el retorno de un proyecto de turismo rural o eventos:
* Terraza cubierta con capacidad para eventos • fuente • Zonas ajardinadas de ocio • Propiedad totalmente amurallada, Garantizando privatacidad absoluta para huéspedes y eventos exclusivos • El espacio y el entorno ideal para bodas, retiros corporativos, experiencias enológicas y enoturismo
Ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de turismo rural, agricultura o ganadería, esta propiedad reúne todas las condiciones para un estilo de vida auténtico con excelente accesibilidad internationalcional.
Refúgio de Excelência no Alentejo - Un legado de tierra, agua y futuro.

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