Villa i Varennes-sur-Loire, Maine-et-Loire

Ejendom karakter fra det 19. århundrede med swimmingpool 10 min fra Saumur Blot 10 minutter fra Saumur, denne 19. århundrede ejendom udvikler sig omkring 262 m2 af boligareal på en lukket og anlagt grund på 1.078 m2. Fuldt renoveret, tilbyder et bevaret levende miljø kombinerer charmen af den gamle og den nuværende komfort: tuffeau sten, udsatte bjælker, egetræ parketgulve, smukke mængder, udbygninger og opvarmet swimmingpool.
Huset er organiseret omkring en stor stue katedral badet i lys, dekoreret med en moderne indsætte og en mezzanin med udsigt over stuen. I sin forlængelse, et udstyret og udstyret køkken integrerer harmonisk med det hele. Stueetagen indeholder også et kontor, der nemt kan blive et enkelt-etagers soveværelse, et badeværelse med toilet, et vaskerum og flere opbevaringsrum.
Gulvene rumme fem soveværelser, et omklædningsrum, et renoveret badeværelse med walk-in bruser og uafhængige toiletter. Under loftet, en stor isoleret og udstyret plads giver dig mulighed for at overveje forskellige anvendelser: spillelokale, kontor, fritidsrum eller komplementær opbevaring. En uafhængig workshop, tilgængelig uden at krydse stuen, fuldfører ejendommen. Det vil perfekt passer til en kunstnerisk, håndværksmæssig, liberal eller distancearbejde aktivitet.
Renoveringen dækkede husets vigtigste punkter: tagdækning, isolering, dobbeltruder tømrerarbejde, interiør dekoration redesignet i 2024, reversibel varmepumpe og nyere udstyr. To indsatser bidrager også til ensemblets termiske komfort. Udenfor har ejendommen en travertin terrasse, sommerkøkken, flere udhuse, en brødovn, en vinkælder og en carport, der tillader parkering af tre køretøjer.
Haven og anlagt haven er vært for en opvarmet swimmingpool på 9 x 4 meter realiseret i 2020, tilbyder en afslapning område. I umiddelbar nærhed af alle faciliteter (sundhedshus, butikker, ugentlige marked) denne ejendom tilbyder en sjælden balance mellem karakter, mængder og livskvalitet ved portene af Saumur. Information om de risici, som denne ejendom er udsat for er tilgængelige på stedet Géoriskes: .
For mere information, tøv ikke med at kontakte mig: Luc lubert - 06 85 09 98 94 - Real Estate Advisor - La Maison de l'Immobilier Saumur - Independent Commercial Agent - RSAC 514 869 528 Angers