Villa i Marre, Maas

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas tilbyder: Sjældent familiehus med pool og DPE B ~ 201 m2 moderne komfort 15 minutter fra VerdunOplev dette smukke hus på 201 m2 boligareal i 2008, beliggende på en grund på 2449 m2, tilbyder en ideel indstilling til at se en familie vokse og nyde fuldt ud hvert øjeblik.
Fra indgangen, vil du blive forført af en stor stue-spisestue på omkring 55 m2 badet i lys, åben på en behagelig terrasse, reel udvidelse af huset til sommer måltider og deling øjeblikke. På natsiden, fem soveværelser, hvoraf tre med dressing (22, 14, 13 10 & omkring 10 m2) giver alle mulighed for at finde deres plads, mens et dedikeret gym inviterer dig til at tage sig af sig selv uden at forlade deres kokon.
Udenfor fungerer charmen med det samme: stor træet have med frugttræer (fiskere, kirsebærtræer, mirabelliers, æbletræer), sikker swimmingpool til solrige dage, og et miljø, der fremmer afslapning og familieminder. Den virkelige plus: fremragende energiydelse (DPE B), for moderne komfort og daglige besparelser.
for din komfort:-varmepumpe 2017 / Elforbrug 280 € / måned (gennemsnit) -jordvarme til DRC, radiatorer på gulv-maintened og nedbrudt tag 2025 (Facture)-Dobbelt glas PVC 2008 / elskodder-Land skat 1801 € - Swimmingpool 2019 (AcquaDesign regning)-optiske fibre OK-Planer tilgængelige-Septisk base - Garager: 27 & 33 m2- Sportsrum eller garage: 28 m2 En sjælden god, der henvender sig til både store familier og recomposed familier i søgen
På den praktiske side: en shuttlebus samt busser gør det nemt at nå Verdun til lavere omkostninger, et ekstra aktiv for daglige rejser. plads, end til fagfolk, der søger komfort og distancearbejde, eller endda til uafhængige takket være sine 3 garager og mængder.
Med sin swimmingpool, fitnesscenter, store skovklædte plot og DPE B, kombinerer dette hus perfekt livskvalitet, funktionalitet og energi ydeevne.* at besøge uden forsinkelse*Har du et ejendomsmæglerprojekt? Har du brug for rådgivning? Kontakt mig, vil jeg ledsage dig hele denne eneTilgængelig fra mandag til lørdag via telefon indtil 7 p. m. agentur gebyrer betalt af sælgeren.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Isabelle Zoglia Thomas uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Metz under nummer 820014264 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Energidisplay information om denne egenskab: energiklasse b indeks 93 og klimaklasse et indeks 3. SAS.