Villa i Varennes-sur-Teche, Allier

Enkelte etagers hus - 4 rums 100,8m2 på 1312m2 land

Bygget i 2002 på en fuld kælder, dette one-etagers hus tilbyder en særlig komfortabel og funktionel levende miljø, ideel til en familie på udkig efter plads og ro.
Den bliver omhyggeligt vedligeholdt og forfører fra indgangen med sine behagelige mængder og dens lysstyrke.

Lobbyen med vægskab åbner ind i en smuk stue på omkring 43 m2 bestående af en stue/lounge og et amerikansk køkken møbleret og udstyret, designet til fuldt ud at nyde de øjeblikke i hverdagen.
En lukket pejs bringer en hyggelig atmosfære og fuldender varmen med brændstof. Fra opholdet, du adgang til en opvarmet veranda på 20 m2, reel udvidelse af huset i enhver sæson, derefter til en behagelig terrasse med pergola, perfekt til måltider og øjeblikke af afslapning udenfor i selskab med din familie eller venner.

Natrummet består af to soveværelser på 10 og 12 m2 med begge store vægskabe, et vaskerum, et separat toilet og et smukt badeværelse på omkring 6 m2 udstyret med en stor walk-in hjørne bruser, en dobbelt vask og store spejle tilbyder komfort og praktisk.

Den komplette kælder er et reelt aktiv med en stor dobbelt garage, hvoraf den ene er automatiseret, et kedelrum og et andet rum på omkring 57 m2 herunder en kælder og efterlader mange muligheder for opbevaring eller layout efter behov.

En udbygning fuldender hele med en anden garage med direkte adgang til ydersiden, et sommerkøkken og en ekstra lagerplads. En brønd er også til stede på ejendommen.

Den flade jord, fuldt lukket og skovklædt, inviterer dig til fuldt ud at nyde udendørs i et behageligt blomstrende miljø. En frugthave del med flere frugttræer samt et gammelt vaskehus bringe en ekstra charme til hele.

Den eksisterende portal kan nemt automatiseret for endnu mere komfort på daglig basis.

De dobbeltglaserede PVC-presser med elektriske skodder og myggenet giver stor komfort. Den kollektive kloakering blev forbundet i 2024.

Et behageligt hjem, hvor alt er blevet udtænkt til at kombinere komfort, funktionalitet og livskvalitet.

Tøv ikke med at kontakte mig for mere information, og jeg vil med glæde ledsage dig for et besøg.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°843 604 687 - Registry of cusset) Corinne chalin iværksætter Individuel 06 19 54 19 89 - Ref. 953664