Villa i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

Dette stenhus med ca. 160 m2 boligareal har en høj beliggenhed med uhindret udsigt over den middelalderlige landsby og det omkringliggende landskab.
I stueetagen har det en 20 m2 spisestue, et 15 m2 køkken med et tilstødende spisekammer, og en 32 m2 stue med en pejs. Der er også to soveværelser måler 11 m2 og 15 m2, hvoraf det ene har en-suite brusebad.
Ovenpå, to yderligere soveværelser, et badeværelse/WC, et omklædningsrum og et værelse, der kunne tjene som et spillokale eller studere fuldføre ejendommen.
Kældre, en lean-to, terrasser og en tilstødende have runde af denne ejendom, beliggende kun 10 minutter fra Villefranche.

* Placeringsdetaljer

* Egenskabsdetaljer
Dette stenhus med ca. 160 m2 boligareal har en høj beliggenhed med uhindret udsigt over den middelalderlige landsby og det omkringliggende landskab.
I stueetagen har det en 20 m2 spisestue, et 15 m2 køkken med et tilstødende spisekammer, og en 32 m2 stue med en pejs. Der er også to soveværelser måler 11 m2 og 15 m2, hvoraf det ene har en-suite brusebad.
Ovenpå, to yderligere soveværelser, et badeværelse/WC, et omklædningsrum og et værelse, der kunne tjene som et spillokale eller studere fuldføre ejendommen.
Kældre, en lean-to, terrasser og en tilstødende have runde af denne ejendom, beliggende kun 10 minutter fra Villefranche.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 220500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inkl. moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 210000 €
Honoraires de 5% a charge acquereur

DPE D ~ Logement a consommation entergetique overdrevent: classe D.!

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 2690 et 3700 euros par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 2690 og 3700 € . Om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).
Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:
Ikke-tilbageholdelse de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 163 m2
Areal: 3842 m2:
Taxe Fonciere: €600;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
Have: Ja:

* Bedøvelse landskab af Aveyron
* Tog til toluse
* Lokale arrangementer hele året, herunder kunst, kultur
* Tæt på villefranche-de-Rouergue
* Tæt på faciliteter
* Skolegang på Villefranche