Hvad er de nærmeste internationale skoler i Obernai?

Internationale skoler i nærheden af Obernai omfatter International School Strasbourg (25 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), SEK International School Les Alpes (303 km, aldre 13-15, engelsk og spansk) og European School Varese (308 km, aldre 3-18, engelsk, hollandsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Obernai?

Obernai er varmest i august med omkring 21°C og koldest i januar med omkring 3°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Obernai?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Obernai er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 264.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 22.572 €.

←

1/2

€ 264.000

5.500 € pr. m²

Lejlighed i Obernai, Bas-Rhin

Tilføjet 4 måneder siden

Byg størrelse: 48 m²

48 m² Byg størrelse

Obernai, Bas-Rhin, Grand Est, Frankrig

Markedsført af OPTIMHOME

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

"obernai" ideelt beliggende i umiddelbar nærhed af byens centrum, lejlighed T2 af 47, 92 m2 (Lot B11), beliggende på 1. sal med balkon på 7, 98 m2 og parkeringspladser (PE21 og PS15).

Sydøstlig eksponering.

Denne lejlighed opfylder de nyeste byggestandarder for at tilbyde dig uovertruffen komfort af livet og kontrollerede energiudgifter. (Hybrid CAP og opvarmet gulv).

Fordele ved kvalitet og pleje.

Ideel til primær bolig (TPZ Zone B1 finansiering) eller investor (støtteberettigede under det nye skattesystem 2026).

Antal partier i condominium: 23
Levering: 1. kvartal 2028

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Michel vitale iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°810 635 417 Strasbourg Registry) 06 35 79 18 18 (ref. 210937 )

At bo i Obernai

Omtrentlig placering

Spørg venligst OPTIMHOME for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	13	2.3mm	2.5°C	-6.6°C	13°C
Feb	9	2.8mm	7.8°C	0.3°C	15.6°C
Mar	8	2mm	9°C	-0.5°C	19.3°C
Apr	8	3.4mm	10.8°C	-0.2°C	24.4°C
Maj	6	5.5mm	15°C	7.8°C	25.3°C
Jun	4	4.3mm	17.8°C	6.5°C	27.8°C
Jul	12	3mm	19.9°C	10.2°C	30.4°C
Aug	16	1.7mm	21.1°C	10.7°C	31.5°C
Sep	6	2.4mm	16.1°C	4.1°C	29.4°C
Okt	11	2.7mm	12.8°C	3.6°C	20.9°C
Nov	14	2.6mm	6.1°C	-4.6°C	15.7°C
Dec	15	2.5mm	2.9°C	-4.1°C	13.8°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,15.312 €

15.312 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.320 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

660 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.280 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Obernai . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: