Lejlighed i Ax-les-Thermes, Ariege

Invester i hjertet af Pyrenæerne, i en bjergresort kendt for sit skiområde, sine aktiviteter af fuld natur og sin turistattraktion hele året rundt.

Oplev denne T2 bis beliggende på 1. sal, med et areal på ca. 37. 2 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 4, 49 %. Til illustration ville dette afkast svare til et bruttoafkast på ca. 9% som en del af en skat på ejendomsindkomstsystemet og ifølge investorens marginale skatteklasse (TMI).

En mulighed egnet for investorer på udkig efter arv aktiver i bjergene med sikker leje indkomst.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - en anerkendt spa og bjergresort

Beliggende i Ax-les-Thermes, har lejligheden en privilegeret beliggenhed tæt på skiliftene, byens centrum og de termiske bade.

-Praksimitet af Ax 3 skiområde
- Destination bjerg fire årstider
-Naturligt miljø bevaret

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Services : swimmingpool, udstyret lejlighed, fritid

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 9 år (henlagt april 2032)

Årlig leje ekskl. skatter: 3 388 € ekskl. skat / år

Ejendomsskat: 625 € / år

DPE: igangværende

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.