Lejlighed i Courbevoie, Hauts-de-Seine

Invester i hjertet af Europas første forretningskvarter i et strategisk miljø med vedvarende lejebehov hele året rundt.

Oplev denne T2 beliggende på 1. sal, med et areal på ca. 31, 6 m2, suppleret med en terrasse på 5 m2. Denne ejendom genererer en netto rental afkast på 5, 01 %. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på omkring 10 % som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En passende mulighed for investorer på udkig efter sikre aktiver i en stor økonomisk sektor.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - En placering i hjertet af La Défense

Boligen ligger i Courbevoie og har et privilegeret miljø i umiddelbar nærhed af La Défense's forretningsdistrikt og dets tusindvis af virksomheder.

- I umiddelbar nærhed af La Défense
-Foreign economic killer
-Aktive bymiljøer

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Services : udstyret lejlighed, parkering, vaskeri, hotel service

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 9 år (fase september 2031)

Årlig leje uden skatter: 9 500 € skat ekskl. / år

Ejendomsskat: 358 € / år

DPE: igangværende

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.