Villa i Sant Miquel De Fluvia, Girona-provinsen

Enestående historisk landlig ejendom beliggende mellem Sant Mori og Sant Miquel de Fluvià, i hjertet af Alt Empordà regionen.
Ejendommen består af ca. 1.360 m2 bygget areal på en grund på ca. 4.000 m2, med direkte front til Fluvià-floden og privilegeret udsigt over Empordà-landskabet.
Ejendommen omfatter 7 uafhængige boliger (4 i Mas Barquer og 3 i Mas Fluvià), alle restaureret ved hjælp af materialer af høj kvalitet og samtidig bevare deres oprindelige arv karakter, herunder det 17. århundrede gulve og hvid marmor finish i hovedboligen.
Faciliteterne omfatter to swimmingpools (en privat 10 × 5 m pool med en 120 m2 terrasse og en fælles pool), anlagte haver, parkeringspladser, privat adgang veje, og natlige belysning i hele adgang rampe, parkeringspladser og pool zone.
Alle boliger har indbyggede garderobeskabe, to udendørs parkeringspladser per hus, fælles antenne og Wi-Fi, samt en støbejern komfur eller traditionel pejs.
Den vigtigste bolig tilbyder ca.600 m2 stue, med 5 badeværelser plus 1 gæst pulver værelse, en terrasse på ca 60 m2 med udsigt over Fluvià floden, en privat swimmingpool, en lukket garage til 3 køretøjer, og en sydvendt orientering.
Energiklasse C og 24 installerede solcellepaneler.
Gården er opført i den kommunale byplanlægningsordning (POUM) med brug af turisme i landdistrikter, der udtrykkeligt er tilladt i henhold til planlægningsregler (Consolidated Text godkendt af Generalitat i Catalonien den 13. januar 2013).
Togstation inden for 5 minutters gang, tilbyder direkte forbindelser til Frankrig og Barcelona.
Møbler, apparater og fritidsudstyr (billardbord, bordfodbold, bordtennis, senge) kan forhandles.
Ejendommen genererer i øjeblikket en konsolideret årlig bruttolejeindtægt gennem eksisterende leasingaftaler.
En enkelt ejendomsregistertitel dækker hele ejendommen og forenkler købsprocessen.