Villa i Feytiat, Haute-Vienne

"broix"

Leder du efter en smuk renoveret lade i Feytiat, kun 10 minutter fra centrum af Limoges? Du er på det rigtige sted!

Kom og oplev denne storslåede lade helt renoveret, kombinerer charmen af den gamle og den moderne komfort. Lysende, rummelige og fuld af karakter, det nyder et behageligt miljø på en grund på omkring 700 m2, ideelt størrelse til at nyde ydersiden uden overdreven vedligeholdelse begrænsninger.

Huset er 127 m2 beboeligt og næsten 237 m2 af det samlede overfladeareal, stadig tilbyder smukke muligheder for evolution.

Fra indgangen, vil du blive forført af de generøse mængder af stueetagen. Det omfatter et kontor / afgang område og en fantastisk stue på omkring 50 m2 med åbent køkken, perfekt til øjeblikke af convivivialitet. Dette værelse åbner direkte på haven og sin terrasse.

På bagsiden af huset, en charmerende veranda-stil gårdhave tilbyder et intimt og beskyttet område, ideel til at nyde de smukke dage i total ro.

Den natlige plads i stueetagen består af en af en master suite med sin ensuite badeværelse også med udsigt over denne gårdhave.

Ovenpå, i øjeblikket drives som en sæsonbestemt Airbnb udlejning, vil du finde en stue med tekøkken, der nemt kan omdannes til et ekstra soveværelse, samt et andet soveværelse med sit eget badeværelse. Dette rum kan holdes som en uafhængig bolig eller re-integreret i hovedboligen efter dine behov.

En af de vigtigste aktiver i denne ejendom ligger i dens vigtige potentiale for ekspansion. En del af laden, der i øjeblikket ikke er udviklet, ville skabe omkring 40 m2 ekstra boligareal, plus næsten 30 m2 konvertible loftsrum. En garage med motoriseret dør også fuldfører denne ejendom.

Med hensyn til services, er denne lade blevet fuldstændig renoveret og tilbyder et fremragende niveau af komfort. Den er udstyret med PVC og aluminium tømrerarbejde, en luft/vand varmepumpe og et blandet varmesystem, herunder gulvvarme og radiatorer.

En sjælden ejendom på området, ideel til en familie, en hovedbolig projekt med uafhængige boliger eller en sæsonbestemt udlejning aktivitet.

Kontakt os for at arrangere et besøg!

Denne ejendom skal opdages hurtigt, i dit agentur Century 21 Atrium Immobilier !

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse mellem 1190. 0 € og 1640. 0 € indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer). Godt foreslået af Marianne Watson ei, handelsagent (RSAC 983139452)