Hvad er de nærmeste internationale skoler i Noirmoutier-en-l'Île?

Internationale skoler i nærheden af Noirmoutier-en-l'Île omfatter Montessori En Ville (57 km, aldre 3-12, engelsk og fransk), Chavagnes International College (77 km, aldre 11-18, engelsk) og Bordeaux International School (273 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Noirmoutier-en-l'Île?

Noirmoutier-en-l'Île er varmest i august med omkring 19°C og koldest i januar med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Noirmoutier-en-l'Île?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Noirmoutier-en-l'Île er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 334.400 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 28.591 €.

←

1/8

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Noirmoutier-en-l'Île - 334.400 € | Ref: 3409PIC - foto 1

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Noirmoutier-en-l'Île - 334.400 € | Ref: 3409PIC - foto 2

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Noirmoutier-en-l'Île - 334.400 € | Ref: 3409PIC - foto 3

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Noirmoutier-en-l'Île - 334.400 € | Ref: 3409PIC - foto 4

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Noirmoutier-en-l'Île - 334.400 € | Ref: 3409PIC - foto 5

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Noirmoutier-en-l'Île - 334.400 € | Ref: 3409PIC - foto 6

334.400 €

3.278 € pr. m²

Villa i Noirmoutier-en-l'Île, Vendee

Tilføjet 5 måneder siden

Soveværelser: 4
Byg størrelse: 102 m²
Plot størrelse: 185 m²

4 Soveværelser
102 m² Byg størrelse
185 m² Plot størrelse

Noirmoutier-en-l'Île, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

Engelsk talt

Om denne villa til salg

På L'herbaudière på øen Noirmoutier.

Et par skridt fra fiskeri og rekreative havn, butikker og stranden Lutins.

Huset er fuldstændig renoveret i 2025,

Indgang

Lys stue med udstyret køkken

4 komfortable værelser

2 store uafhængige bruserum

Ideel til at byde familie og venner velkommen i fuldstændig sindsro.

To private parkeringspladser fuldføre ejendommen.

Højdepunkter:
- Tæt på butikker
- Tæt på strandene
- Flot renovering.
- 4 soveværelser

Vigtigste funktioner

6 faciliteter

Kvalitet: Renoveret
Uden for: Terrasse
Parkering
Interiør funktioner: Monteret køkken
Energi & utilities: Vand Elektrisk centralvarme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Noirmoutier-en-l'Île

Omtrentlig placering

Spørg venligst LES TOITS DE L'ATLANTIQUE for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	13	2.5mm	7.7°C	-0.1°C	13.5°C
Feb	8	4.3mm	10.3°C	6.7°C	14.1°C
Mar	8	3.6mm	10.5°C	6.5°C	14.3°C
Apr	10	2.7mm	11.9°C	7.4°C	16.5°C
Maj	5	3.3mm	14.5°C	10.8°C	20.6°C
Jun	18	2.3mm	16.3°C	12°C	22.4°C
Jul	13	1.9mm	17.9°C	14.4°C	23.3°C
Aug	16	1.2mm	19.2°C	15.9°C	28.1°C
Sep	9	4.2mm	16.5°C	11.3°C	20.4°C
Okt	15	4.6mm	15.2°C	10.6°C	19.9°C
Nov	16	2.6mm	12.3°C	4.4°C	16.9°C
Dec	9	1mm	9.4°C	3.1°C	15°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,19.395 €

19.395 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.672 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

836 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.688 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Noirmoutier-en-l'Île . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: