Villa i Issigeac, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Denne enestående stald konvertering har været en meget elsket familie hjem i mange år og har en misundelsesværdig position i en charmerende landsby, med vidtrækkende udsigt over det omkringliggende landskab og dalen hinsides.

Kombinerer karakter, plads og moderne komfort, tilbyder ejendommen lyse og rummelige indkvartering overalt. I hjertet er to imponerende modtagelsesområder: et generøst udstyret køkken og spisestue, perfekt til underholdende, og en lige så rummelig stue, begge forstærket af brændeovne, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Yderligere indkvartering på stueetagen omfatter et praktisk opholdsrum med spiseplads, gæstegarderobe og en overdækket terrasse ideel til al fresco-spise og nyde de fredelige omgivelser. Et nyttigt værksted / atelier huser varmesystemet og nyder godt af en ekstra WC. Udenfor er der rigelig off-road parkering sammen med en attraktiv sten-bygget dobbelt carport.

Første sal består af fire generøst proportionerede soveværelser, hvoraf to nyder private en suite badeværelser. Et velindrettet familie badeværelse og et separat opbevaringsrum fuldføre indkvarteringen.

Ejendommen viser tankevækkende opmærksomhed på detaljer, med succes blander originale funktioner såsom udsatte stenvægge og karakterbjælker med moderne bekvemmeligheder. Disse omfatter gulvvarme i stueetagen, radiatorer på første sal, solpaneler giver varmt vand og dobbelt glas i hele; alle kulminerer med en fantastisk energi rating af et B!

De dejlige haver er smukt etableret med en række modne træer, blomstrende planter og buske. En charmerende grøntsagshave giver plads til hjemmedyrkede produkter, mens grunden giver mulighed for installation af en swimmingpool, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.

Ideelt beliggende, har ejendommen nem adgang til den eftertragtede landsby Issigeac, kendt for sine restauranter, butikker, caféer og levende ugentlige marked. Den større by Bergerac er også inden for rækkevidde, tilbyder omfattende faciliteter samt fremragende transportforbindelser via sin lufthavn og banegård.

Prix honoraires inkl.: 455. 800 €
Prix honoraires exclus: 430.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur