Villa i La Linea De La Concepcion, Cadiz-provinsen

BEST-hus hjørne: villa af høj patrimonial repræsentation i Santa margarita
692 m2 Bygget grund på 2.000 m2 Strategisk forbindelse med Sotogrande og Gibraltar Potentiel Multi-lejelighed

Best-House Corner præsenterer, i eksklusive, den mest majestætiske, ikoniske og repræsentative ejendom Santa Margarita. Denne imponerende uafhængige villa på 692 m2 bygget, beliggende på en storslået grund på ca. 2. 000 m2, udgør et toparbejde af amplitude, elegance og middelhavsdesign.
Beliggende i et miljø af absolut privatliv og omgivet af natur, er ejendommen beliggende kun 10 minutter fra stranden og har premium logistiske forbindelse med La Línea de la Concepción, Gibraltar og den eksklusive enklave af Sotogrande. Et unikt ejendom aktiv, designet til krævende profiler på udkig efter et højt niveau familiebolig eller en investering med et ekstraordinært afkast på kapital.

Asset Anatomi og stort format distribution
Ejendommen er udviklet på forskellige niveauer optimeret til at kombinere galla sociale liv, privat hvile og corporate funktionalitet:

Hovedetagen (Social og Business Alsidighed): En imponerende lobby med højt til loftet byder velkommen og fordeler de ædle rum:

En spektakulær semicirkulær stue på 77 m2, oversvømmet med naturligt lys, med direkte udgang til ydersiden.

Uafhængig spisestue af semicirkulære design støder op til et stort køkken på 25 m2 med vaskeri område og adgang til terrasser.

Arkitektonisk fleksibilitet Wing: Fra distributøren får du adgang til et multipurpose område, der med minimal tilpasning kan fungere som et professionelt kontor, serviceområde eller konsolidere som en separat boligenhed til leje. Denne funktion gør det muligt at generere øjeblikkelige pengestrømme, optimere investeringsafkastet (ROI).

Mere end 100 m2 af overdækkede verandaer, der fungerer som sommerstuer og begivenhedsområde, direkte forbundet med haven og den store private pool.

Superior gulv (Private Residential Wing): En central distributør på 46 m2 organiserer fem af de 8 soveværelser af ejendommen. Det fremhæver eksklusivitet af hvilerum, alle udstyret med stor privatliv og udsigt over landskabet.

Upper Floor (The Master Tower): Et privat fristed, der huser en 27 m2 Master Suite omgivet af vinduer og kronet af et eksklusivt tårn på 33 m2 udtænkt som et Zen-område, bibliotek eller studie af forfatter. En plads oversvømmet med lys med adgang til en panoramaterrasse, der tilbyder klar udsigt til kysten, Santa Margarita og horisonten af Sotogrande.

Ground Floor (Logistik og Storage): En underjordisk garage af industrielle dimensioner på ca. 180 m2 med kapacitet til 6 store køretøjer, der er tilsluttet direkte til det indre af huset, suppleret med et logistisk lagerrum på 12 m2.

Strategisk beliggenhed og markedsværdi
Den kulturarv værdi af denne villa ligger i sin grænse placering med luksus og forretning. At være få minutter væk fra Sotogrande ~ epicenter af verden ~s elite polo og golfbaner • og den økonomiske motor i Gibraltar, placere denne ejendom som et aktiv for meget høj likviditet. Det er den foretrukne mulighed for internationale ledere og familier på udkig efter plads og eksklusivitet til en uendelig mere konkurrencedygtige pris pr kvadratmeter end i nabo urbanisationer.

Hvorfor er denne villa en lejlighed uden replika?
Der er i øjeblikket ingen ejendomme i området, der matcher omfanget, design og repræsentativitet af denne villa. Dens struktur giver mulighed for en livsstil af absolut luksus eller diversificering af ejendommen til hus rådgivning virksomheder eller lejemål uden at blande sig i det ædle område. En solid, tidløs investering med en garanteret revalorisering potentiale.

Førsteklasses forvaltning af kulturarven.