Lejlighed i Puerto Rico, Gran Canaria

Denne lejlighed er beliggende i Arimar-komplekset i Puerto Rico, et centralt og godt forbundet område i den sydlige del af Gran Canaria. Dens beliggenhed giver nem adgang til stranden, Mogán Mall og Market indkøbscentre, samt supermarkeder, restauranter, butikker og andre faciliteter.

Ejendommen har en praktisk layout, med stue og køkken integreret i et åbent rum, der gør mest muligt af naturligt lys. Fra stuen er der direkte adgang til en privat terrasse med plads til et bord og stole, ideel til at nyde udendørs ophold hele året rundt. Dens orientering giver behagelige timer med solskin og god ventilation.

Lejligheden er i god stand og sælges møbleret. Soveværelset omfatter indbyggede garderobeskabe og lagerplads, mens det samlede layout er behageligt både til feriebrug og længere ophold.

Arimar-komplekset har gennemgået flere forbedringer i de seneste år, herunder renovering af swimmingpoolen og opgradering af de fælles elektriske installationer. Det tilbyder også anlagte fællesarealer, en poolbar ved siden af swimmingpoolen og fiberoptisk internetforbindelse.

EU-afgiften omfatter vand- og elforbrug og forenkler forvaltningen af husstandsudgifterne.

En velplaceret ejendom tæt på stranden og alle faciliteter, tilbyder en komfortabel mulighed både til personlig brug og til at nyde ferie i Puerto Rico hele året.

Layout
Det består af et soveværelse, et badeværelse, en stue-spisestue, et køkken og en terrasse

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.

Denne ejendom tilhører en turist etablissement underlagt den nuværende turistlovgivning. Said etablering kan forvaltes af fællesskabet af ejere. Der kan være enheder, der ikke deltager i turistudlejning, men er under eget brug af deres ejere som en feriebolig eller anden bopæl.