Villa i Rillieux-la-Pape, Rhône

til salg ~ rillieux-landsbyen hus 127 M2 5 soveværelser med opvarmet pool 480.000 €

I et af de mest populære områder i det nordlige Lyon, kun 8 km fra Lyon, vil dette 127 m2 familiehus fuldstændig renoveret i juni 2025 forføre dig af kvaliteten af sine tjenester, dets boligmiljø og dens perfekte tilpasning til familielivet.

Beliggende i hjertet af Rillieux-Village, i et eftertragtet pavillon område, har en privilegeret beliggenhed i umiddelbar nærhed af offentlige og private skoler, butikker og hovedlinjer for kommunikation. Lyon Part-Dieu og Saint-Exupéry Lufthavn er inden for 15 minutter.

Lejligheden tilbyder en funktionel og harmonisk fordeling med en rummelig stue med aircondition, badet i lys, et udstyret køkken, fem soveværelser, hvoraf to på gulvet også aircondition, samt mange yderligere områder, herunder en kælder og et stort isoleret loft.

Den motoriserede veranda er en rigtig ekstra stue og åbner på et særligt pænt ydre. Haven, beskyttet mod øjnene, byder en behagelig opvarmet swimmingpool ved varmepumpe, udstyret med en rulleskodder og en alarm for optimal sikkerhed.

Designet til at tilbyde daglig komfort i alle sæsoner, har huset en nyere og effektiv isolering samt et varmesystem kombinerer gaskedel og reversibel varmepumpe. Dens tilgængelighed for mennesker med nedsat mobilitet er en sjælden ekstra aktiv på markedet.

Et uafhængigt teknisk rum muliggør nem opbevaring af udstyr og vedligeholdelse af eksternt udstyr.

Et nøglefærdige hus, hvor hvert rum er designet til at kombinere komfort, convivialitet og livskvalitet.

Den plus:
• Komplet renovering i 2025
• Eftersøgt beboelsesområde
• 5 rum
• Klimaanlæg
• Motoriseret Veranda
• Opvarmet og sikker swimmingpool
• Have med træer
• Isoleret kælder og loftsrum
• Dobbeltvarmeanlæg
• adgang til PMR
• Skoler og butikker til fods
• Lyon et par minutter væk

En sjælden ejendom, der opfylder alle de kriterier, der søges i dag: placering, moderne komfort, familierum og kvalitetstjenester.

For mere information, kontakt Generalen på: 06. 19. 57. 92. 73.

- General Valor / Immobilière diffusionsplatform i Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), men i Mont-d'or-regionen, såsom landsbyen Saint Cyr ved Mont d'Or (69450), Champagne ved Mont-d'or (69410) eller Collonges ved Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -