Lejlighed i Gruissan, Aude

Kontakt: 3%.Com Real Estate, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbonne, +33 6 43 29 30 54, Real Estate Agent: RSAC 985307842 Beliggende på første sal i et lille kondominium bestående af kun tre partier, denne 49, 86 m2 T3 lejlighed (samlet privat område af partiet: 50. 70 m2) fordele fra en privilegeret beliggenhed i hjertet af landsbyen Gruissan.
Gruissan er kendt for sin quintessens middelhavskarakter og charmer besøgende med sine historiske, snoede gader, domineret af den berømte Barberousse Tower, et ikonisk vartegn for den lokale arv. Du vil nyde et behageligt boligmiljø inden for rækkevidde af butikker, restauranter, skoler og offentlige tjenester. Løkkenpromenaden, marinaen, de ikoniske stilkede hytter, og Gruissans strande er også kun få minutter væk. Lejligheden består af: En indgang med en clearance på 3.
49 m2; En lys stue med åbent køkken på 20, 20 m2; Et fuldt udstyret og udstyret køkken; et værelse på 9, 85 m2; et andet soveværelse på 11, 61 m2; A 2. 97 m2 badeværelse med bruser, håndvask enhed og lagerplads; Et separat toilet måler 1, 15 m2; Et pantry/vaskerum på 1, 43 m2. En privat lagerplads på ca. 2 m2, beliggende i de fælles områder på niveau med adgang trapper til lejligheden, fuldfører denne ejendom og udgør et praktisk aktiv for daglig opbevaring.
Indkvarteringen tilbyder komfortable faciliteter: PVC dobbeltruder; udvendige lukninger med justerbar venetiansk stil slatter, alle metal; Elektrisk opvarmning via konvektiver; Varmt vand produktion af lodret elektrisk lagertank installeret i 2010 (3-stjernet kategori); God isolering af gulve og lofter på betonplader med udsigt over opvarmede rum. Energiydelse: DPE: Klasse C? 153 kWh/m2/år GES: Klasse A?
4 kg CO?/m2/år Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 530 EUR og 750 EUR om året. Yderligere oplysninger: Ejendomsskat: 952 EUR om året; Condominium gebyrer: 550 EUR om året; Frivillig trustee; Ingen procedurer er i øjeblikket i gang inden for condominium. Ejendom solgt møbleret Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed i Gruissans område. Det ville være ideelt for en første gang køber på udkig efter et andet hjem nær havet, eller for en investor, der søger en ejendom med stærke udlejningsmuligheder.
I øjeblikket opererer som en sæsonbestemt leje, lejligheden nyder godt af Gruissans berømte turist appel og tilbyder fremragende udsigter til afkast. Mellem charmen i den historiske landsby, nærheden af damme, havnen, strandene, de ikoniske hytter og alle de faciliteter, denne lejlighed tilbyder en privilegeret levende miljø, så du fuldt ud kan nyde Middelhavet livsstil. En fantastisk mulighed for at opdage uden forsinkelse. Kontakt mig for mere information og for at arrangere et besøg.
Occitanie - Aude - Narbonne & Mediterranean kystlinje - Aude departementet - Mediterranean Gruissan - Gruissan landsby - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan -
Kontakt: Audrey Fernandez, 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne, Tel: +33 6 43 29 30 54, Real Estate Advisor, RSAC 985307842 3%.com fast ejendom / Professionalisme / Caring - Pålidelige - Fleksible & reducerede gebyrer Salg / Transaktion - Udlejning - Investering - Huse, Chalets, Lejligheder, Studios, Unikke ejendomme med udsigt over havet & dam, Gamle & moderne fast ejendom, Land - Professionelle / kommercielle lokaler - parkeringspladser, garager.
Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne