Landejendom i Guiche, Pyrenees-Atlantiques

Guiche, ejendom fra det 18. århundrede kun 25 minutter fra den baskiske kyst denne elegante og upåklageligt præsenteret 18. århundrede land residens ligger kun 25 minutter fra den baskiske kyst. Tilbyder ca. 400 m2 raffineret boligområde beliggende inden for 4. 200 m2 udsøgt anlagte grunde. Med udsigt over Pyrenæerne bjergene og det rullende baskiske landskab mod floden Adour. Flowing westernwards til Bayonne. Ejendommen undergik omfattende renoveringer mellem 2020 og 2023.
Herunder installation af et nyt varmesystem med udskiftning af kobberrør. Drevet af to energieffektive varmepumper, der betjener jorden og første etage. Sammen med nye reversible airconditionenheder på anden sal, nye varmtvandstanke, oprettelse af seks en-suite soveværelser, isolering til alle lofter. Gulve og vægge, og installation af solpaneler på dépendance taget • som alle har bidraget til sin ekstraordinære A energi rating. Desuden.
De nuværende ejere har installeret et kompatibelt nyt sanitetssystem. En vand blødgører. Og en 20. 000L regnvand rekuperation tank forbundet med en pumpe, der leverer toilettet skyllesystem, lagt nye travertin gulve i hele stueetagen, malet interiøret, tilføjet blok brolægning til den indre indkørsel og parkeringsplads, og installeret en opvarmet 11 x 3m saltvandssswimmingpool med en forstærket foring.
Ejendommen tilbyder i dag en enestående turnkey løsning og omfatter de vigtigste møbler fra de fem gæsteværelser. Indgangen er præget af store smedejern porte åbner ind på en lang indkørsel. Ankommer til en pænt arrangeret blok-paved parkeringsplads fører til den sydlige side af ejendommen. 28 m2 dépendance. Boules terræn. Og sympatisk anlagt haver med en saltvandspool med udsigt over det rullende Baskiske landskab.
Til højre for indgangen sidder en garage og en stenspise terrasse skygget af overhængende fly træer. Beliggende i en fredelig endnu langt fra isoleret position. Ejendommen har nem adgang til floden Adour og dens cykelsti forbinder vestpå til Bayonne og østpå mod Pau. Samt nærhed til nærliggende søer og autentiske baskiske landsbyer. Livsstilen her opnår en sjælden balance mellem ro og tilgængelighed. Plads og tilgængelighed. Mens tilbyder en ægte følelse af landskab.
Ejendommen er stadig usædvanligt godt forbundet med Atlanterhavskysten. De Pyrenæiske skisportssteder og andre steder. Med højhastighedsjernbaneforbindelser til Paris fra Bayonne og bekvem international adgang via Biarritz lufthavn.